WOHNUNG NR. 4 (Cr)

DAS PRÄGTÄTIGE 4,5-ZIMMER-APARTMENT MIT HOHEN STANDARDANFORDERUNGEN IST TEIL EINES KLEINEN WOHNHAUSES MIT 8 APARTEMENTEN UND BEFINDET SICH IN DER NÄHE ALLER GÜTER UND DIENSTLEISTUNGEN DER GEMEINDE. DAS SÜDWÄRTS GELEGENE APARTMENT ERHALTET SICH DURCHSÄHNLICHES SONNENLICHT DURCHS GESAMTE JAHRESZEIT UND BESITZT EINE BEGEISTERUNGSWÜRDIGE AUSSICHT AUF DIE EINFALT BIS MARTIGNY, SOWIE AUF DAS ALPENARCH, INSBESONDERE DIE IMPRESSIVE DENT BLANCHE UND DEN MYTHISCHEN MÄRCHENBERG, DEN MÄRCHENBERG.

Stärken:

• GEMEINDE SAVIÈSE MIT IHREN VERSCHIEDENEN AKTIVITÄTEN UND VORZÜGLICHEN LEBENSMITTELHÄUSERN
• IN DER NÄHE VON SION UND DEM GESCHÄFTSGEBIET CONTHEY
• AUSSERGEWÖHNLICH GUTE LAGE, SEHR RUHIG UND IN DER NÄHE VON ALLE GÜTER UND VERKEHRSSTRASSEN/BAHNEN
• ERSTAUNLICHE AUSSICHT MIT GROSSEM AUSBLICK AUF DIE EINFALT BIS MARTIGNY, AUF DAS ALPENARCH, INSBESONDERE DIE IMPRESSIVE DENT BLANCHE UND DEN MYTHISCHEN MÄRCHENBERG
• SCHÖNES SONNENLICHT VON MORGEN BIS ABEND, DURCHSÄHNLICHES SONNENLICHT DURCHS GESAMTE JAHRESZEIT
• ALLE RÄUME SIND SEHR LICHTSTARK DANK DEN VIELEN GROSSEN GLASFACHEN
• SEHR KOSTENEFFIZIENT DANK DER HEIZUNG/WASSERVERSORGUNG MIT EINER WÄRMEPUMPE WASSER/LUFT UND DER SÜDWÄRTS GELEGENEN LAGE
• VERKAUF VON SOMMERWOHNUNGEN FÜR SCHWEIZER UND INHABER EINES B- ODER C-PERMITS ERMÖGLICHT

ENTFERNUNGEN:

• ALLE GÜTER (EINKAUFSZENTRUM, GESUNDHEITSSEITIGE DIENSTLEISTUNGEN, POST, SCHULEN, BACKWÄRTS, RESTAURANTS, BANKEN, ETC.) IM ZENTRUM VON SAVI

  
  Alle Skigebiete (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz etc.) und Golfplätze (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk etc.) im Zentralwallis sind in 30 Minuten oder weniger erreichbar.
  
  Die Lebensqualität im Agglomerationsgebiet von Savièse ist unbestritten und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Das sehr gut entwickelte soziale Leben und die zahlreichen sportlichen und kulturellen Aktivitäten der Gemeinde begeistern Gross und Klein. Es ist definitiv der ideale Ort, wenn man in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Hauptstadt wohnen möchte und gleichzeitig Ruhe und ganzjähriges Sonnenlicht geniessen will.
  
  Dieses grosszügige und helle Apartment wurde offen gestaltet mit amerikanischer Küche, grossen Fenstern und einer grossen Terrasse, um das Sonnenlicht und die Aussicht optimal zu nutzen.
  

  Es besteht aus:

  • Eingangshalle mit grossem Platz für Garderobe
  • Geräumiges Wohnzimmer von 56,36 m² (inkl. Küche) mit Essbereich, grossen Fenstern nach Süden und Westen mit Blick auf die Terrasse
  • Komplett ausgestattete Küche mit zentralem Kochblock
  • Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse / Balkon
    • Schlafzimmer + Ankleideraum (19,05 m²)
    • Badezimmer mit italienischer Dusche
  • 2 Schlafzimmer (10,92 und 12,07 m²) mit grossem Fenster zur Terrasse / Balkon
  • Badezimmer mit italienischer Dusche (Möglichkeit für Badewanne)
  • Bürofläche
  • Geräumige Terrasse von 40,52 m² mit Ausrichtung Süd-Ost-West
  • Keller / Waschküche (10,40 m²) mit Platz für Waschkolonne (Zugang über die Wohnung)

  
  

  Weitere Informationen:

  • 2 überdachte Parkplätze zu CHF 30 000.- pro Einheit (zusätzlich zum Preis und obligatorisch)
  • Dreifachverglasung mit Aluminium-Fensterrahmen aussen und PVC innen
  • Heizung / Warmwasser durch Wärmepumpe Luft/Wasser
  • Offene Dachkonstruktion
  • Leerrohr für Ladestation für Elektrofahrzeuge (pro privater Stellfläche)
  • Photovoltaik-Solarpanels
  • Elektrische Rollläden mit Fernbedienung

  Hauptbudgets:

  • Küche: CHF 30 000.- inkl. MwSt
  • Ausstattung der Bäder: CHF 15 500.- inkl. MwSt
  • Boden- und Wandbeläge Bäder (Lieferung und Montage)
    • Wohnung: CHF 120.- inkl. MwSt
    • Waschküche: CHF 80.- inkl. MwSt
    • Parkett: CHF 120.- inkl. MwSt
    • Wände Bäder: CHF 120.- inkl. MwSt

  
  Die Wohnfläche beträgt 163.8 m² (inkl. Drittel der Terrasse) und die Wohnfläche im Innern 150.3 m².