Unser Favorit Valimmobilier SA

Nur wenige Minuten vom Zentrum des Ferienorts Crans-Montana entfernt entsteht ein neues Bauprojekt: ein kleines Gebäude im Chalet-Stil mit 7 Wohnungen.

Alle Wohnungen bieten einen atemberaubenden Blick auf die Rhône-Ebene und die umliegenden Berge.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihre neue Hauptwohnung zu erwerben, die den aktuellen Energiestandards entspricht und über eine Wärmepumpenheizung sowie Photovoltaik-Solarmodule verfügt.

Ideal gelegen auf halbem Weg zwischen der Ebene und den Skipisten bietet Ihnen diese neue Immobilie Ruhe und Beschaulichkeit sowie optimale Sonneneinstrahlung. Verlieren Sie keine Zeit und reservieren Sie noch heute Ihre 3,5- oder 4,5-Zimmer-Wohnung.

Jede Wohnung verfügt über einen großen Balkon mit Terrasse und, bei den Wohnungen im 1. Stock, über einen Zugang zum Garten.

Dieses neue Bauprojekt mit zeitgenössischer alpiner Architektur, das barrierefrei gestaltet ist, bietet seinen zukünftigen Bewohnern ein Wohnumfeld, das modernen Komfort und Ruhe vereint, ergänzt durch eine hochwertige Ausstattung. Ein großzügiger und sehr heller Wohnbereich mit großen Fensterfronten und einer Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick auf die Berge bietet.

Das Gebäude wird von renommierten Bauunternehmern aus der Region errichtet und mit hochwertigen Materialien gebaut.

Die Raumaufteilung dieser sehr hellen 3,5-Zimmer-Wohnungen sieht wie folgt aus:

• Eingangsbereich mit Wandschrank
• Helles Wohnzimmer mit 35,7 / 37,2 m^² mit zum Wohnzimmer offener Küche
• Balkon/Terrasse von 15,5 m^² für das Penthouse, 34,5 m^² im 1. Stock sowie privater Garten von 76 m^² und 28 m^² im 2.
• Im 1. und 2. Stock: Elternschlafzimmer mit über 18 m^² und eigenem Duschbad, 1 Schlafzimmer mit 11 m^² und 1 Duschbad mit 5,6 m^²
• Im Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer mit 13,7 m^² und 10,8 m^², 1 Duschbad von 6,8 m^² und 1 Gäste-WC mit Waschbecken von 2,4 m^²

Parkplätze (zusätzlich und obligatorisch CHF 50'000.-)

• Jede Wohnung verfügt über einen überdachten Parkplatz (CHF 35'000.–) und einen Außenparkplatz (CHF 15'000.–)

Anbau:

• Keller

Ausstattung:

• Hochwertige Ausstattung nach Wahl der Käufer
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
• Sonnenkollektoren
• Aufzug
• Barrierefrei
• Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
• Außergewöhnlicher Panoramablick auf die Walliser Berge und das Rhonetal
• In der Nähe von Geschäften und Annehmlichkeiten
• Nur wenige Minuten vom Zentrum von Crans-Montana entfernt, Wohngebiet
• Ruhig gelegen, optimale Sonneneinstrahlung
• Hauptwohnsitzpflicht

Verkaufspreis: CHF 810'000.– (1. und 2. Stockwerk) und 850'000.– (Penthouse)
Wohnung: CHF 760'000.– 1. und 2. Stockwerk / CHF 800'000.– Dachgeschoss
Parkplätze: CHF 50'000.-
Diese Immobilien dürfen ausschließlich als Hauptwohnsitz verkauft werden.

Objekte dieses Bauvorhabens:

Wohnung 01 – unteres Erdgeschoss – 2,5 Zimmer – verkauft

Wohnung 02 – 1. Stock – 3,5 Zimmer – 108 m² - Balkon 28 m² - Garten 76 m² - CHF 760'000.–

Wohnung 03 – 1. Stock - 4,5 Zimmer – 135 m² – Balkon 28 m² – Garten 128 m² - CHF 950'000.-

Wohnung 04 – 2. Stock - 3,5 Zimmer – 108 m² - Balkon 28 m² - CHF 760'000.-

Wohnung 05 – 2. Stock - 4,5 Zimmer – verkauft

Wohnung 06 – Penthouse – 2,5 Zimmer – verkauft

Wohnung 07 – Penthouse – 3,5 Zimmer – 111 m^² - Balkon 28 m² - CHF 800'000.-

Alle Informationen und Fotos finden Sie auf der Website www.valimmobilier.ch

Bluche:
Ideal am rechten Ufer der Rhône gelegen, gehört diese ehemalige Gemeinde des Bezirks Sierre heute zusammen mit Mollens, Montana, Chermignon und Randogne zur Großgemeinde Crans-Montana, die das Tal und die Stadt Sierre überragt. Der Ferienort Crans-Montana zählt zu den renommiertesten im Wallis und bietet ein weitläufiges Skigebiet sowie zahlreiche Freizeitaktivitäten (Eislaufbahn, Wanderungen, Reitstall, Tennis, Golf, Skifahren auf dem See im Sommer, …) sowie das ganze Jahr über künstlerische und kulturelle Veranstaltungen. Nicht zu vergessen das umfangreiche Einkaufsangebot und die zahlreichen Restaurants.

Etwa fünfzehn Minuten von Sierre entfernt, an einem sonnigen Hang gelegen, bietet Ihnen dieses Bauprojekt die Möglichkeit, sich in einer angenehmen, ruhigen und sonnenreichen Umgebung niederzulassen.

Wünschen Sie weitere Informationen? Kontaktieren Sie mich per Telefon, E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung), wir beraten Sie sehr gerne. Alle unsere Immobilien finden Sie unter www.valimmobilier.ch – kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie, professionelle, helle und hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.