Entdecken Sie diese wunderschöne 6.5-Zimmer-Villa mit eigenem Studio, das das Ergebnis der Verbindung zwischen zeitgenössischem Luxus und grosszügigen Wohnräumen ist.

Renoviert im Jahr 2025 mit hochwertigen Materialien (Böden, Bäder, Anstrich, Küchen, Verteilung) bietet dieses 231 m² grosse Wohnhaus erstklassige Leistungen und ein hohes Wohnkomfortniveau.

Die Villa steht auf einem sehr begehrten Grundstück mit einem grossen, reich bewachsenen Garten. Die Aussenanlagen, die ebenfalls 2025 neu gestaltet wurden, schaffen eine ruhige und intime Atmosphäre, die sich ideal für Ihre Entspannungsmomente im Freien eignet.

Dieses seltene Objekt auf dem Markt vereint den Charme eines charaktervollen Hauses mit der Ästhetik und Leistung eines Neubaus. Ein einzigartiger Wohnort, an dem Luxus und Alltag zusammenkommen.

Die auf drei Ebenen angelegte Villa ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss (134 m²):

• Eingangshalle
• Badezimmer mit Gäste-WC
• Verteilungsgang
• Offene Küche zum Wohnzimmer
• Geräumiges Wohnzimmer mit Französischem Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Elterliches Schlafzimmer mit Ankleideraum
• Zimmer
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC

Etage (81 m²):

• Verteilungsgang
• Zwei grosse Mansarden-Schlafzimmer
• Reduziert auf Lager
• Badezimmer mit Dusche und WC

Untergeschoss (134 m²):

• Verteilungsgang
• Unabhängiges Studio mit Küche und Badezimmer mit Dusche und WC
• Garage
• Waschküche
• Technischer Raum
• Keller

Aussenbereiche:

• Wunderschöner Garten mit automatischer Bewässerung
• Südorientierte Terrasse
• Drei bis vier Aussenparkplätze

Eigenschaften:

• Ruhige Lage
• Sehr gepflegte und geschmackvoll renovierte Villa im Jahr 2025
• Mögliche Erweiterung
• Viele Staumöglichkeiten (reduziert, Einbauschränke, Untergeschoss)
• Wunderschöne Parzelle mit Bäumen, 943 m²
• Seltenes Objekt zum Verkauf
• Wunderschöne Aussicht und optimaler Sonnenschein
• Ideal für eine Familie

Die Brutto-Wohnfläche beträgt 231 m
2 und die Brutto-Nutzfläche 349 m² (einschliesslich Technikraum, Keller, Abstellraum und Garage).
<sup>Für alle Details besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch

Lage:</sup>

Conthey ist ein hübsches Dorf, das sich auf der rechten Seite der Rhoneebene befindet und ideal gelegen ist, nur 5 Minuten von Sitten und 2 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt. Das Dorf bietet mit seiner optimalen Sonneneinstrahlung eine ideale und ruhige Wohnumgebung. Die harmonische Entwicklung des Dorfes und der Ausbau der Infrastruktur und Dienstleistungen (Kinderkrippe, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufszentren, Sportanlagen usw.) machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort. Die wichtigsten Skigebiete des zentralen Wallis (4 Vallées, Ovronnaz, Anzère, Crans-Montana usw.) sind 30 Minuten vom Dorf entfernt.

Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.