Beschreibung
LES ECRINS DE NOËS - Villa A
Zum Verkauf auf Planungsgrundlage, ökologisch verantwortungsvolle Familienvilla auf einem ideal gelegenen Grundstück im Westen des Dorfes Noës.
Die Bauarbeiten werden nach den Normen des Zertifikats "CECB A/A Neubau" durchgeführt.
Diese Energieeffizienz wird durch eine Spitzenisolierung der Gebäudehülle, Dreifachverglasung, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Zweitluft-Lüftung mit Wärmerückgewinnung und eine Solaranlage mit einerLeistung von 4 kWp, die möglicherweise erweitert werden kann, erreicht.
Die 5,5-Zimmer-Villa, die sich über zwei Etagen erstreckt, ist wie folgt aufgeteilt:
- Offene Küche mit Vorratsraum
- Grosser Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur Terrasse
- Technischer Raum mit Platz für einen Trockner und eine Waschmaschine
- Besucher-WC
1er Stock:
- 24 m2grosse Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Zwei 12 m2
- Badezimmer
- Lese- und/oder Spielbereich, nach Süden ausgerichtet
Aussenbereich:
- Garten und Terrasse mit Pflasterung
- Drei Parkplätze
Option:
- Platz für eine Überdachung, die für die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorgesehen ist (Überdachung und Ladestation sind nicht im Angebot enthalten)
Die Lage wurde so gewählt, dass eine optimale Ausrichtung gewährleistet ist.
Der Garten und die Terrasse sind nach Westen ausgerichtet, um die maximale Sonneneinstrahlung zu gewährleisten.
Zwei Villen werden angeboten, siehe auch unsere Referenz 5471435 (Villa B)
Neubau, der modernen Komfort und Sensibilität für die aktuellen Klimaprobleme verbindet und unter Berücksichtigung der Umwelt gestaltet wurde.
Die Philosophie der Architekten: "Intelligent und umweltfreundlich bauen und dabei besonders auf Details und Ästhetik achten."
Alle Informationen und Fotos finden Sie auf der Website www.valimmobilier.ch
Noës, das zur Gemeinde Sierre gehört, liegt an der rechten Talseite des Zentralwallis und zählt zu den sonnigsten Orten der Schweiz. In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und dem Gewerbegebiet von Sierre.
Angaben
Anzahl Parkplätze
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Energieetikette (GEAK)
Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.