Villa Nord

Auf den Höhen von Conthey, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, steht eine wunderschöne 5,5-Zimmer-Villa mit 174 m² Wohnfläche, die sich auf einem Hügel erhebtund über helle Wohnräume mit moderner und klarer Architektur verfügt.

Diese Villa wurde so konzipiert, dass sie ein angenehmes Wohnen ermöglicht, mit grosszügigen Räumen und Panorama-Glasfassaden, die einen freien und wunderbaren Blick auf die Alpen bieten.

Die Südwest-Ausrichtung sorgt für eine optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über, sodass die Aussenbereiche optimal genutzt werden können. Eine perfekte Harmonie zwischen Ästhetik, Komfort und Funktionalität, die für ein zeitgenössisches und nachhaltiges Wohnen konzipiert wurde.

Das Energiekonzept dieser Immobilie ist auf Sparsamkeit ausgerichtet und kombiniert eine Wärmepumpe mit einem Luft-Wasser-System mit Photovoltaik-Solarmodulen.

Obergeschoss:

• Eingangshalle mit Schrankmöbeln
• Gäste-WC
• Offene Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon
• Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Panorama-Glasfassade und Fenster
• Überdachter Balkon mit 18 m² und freiem Blick auf die Alpen
• Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer mit Dusche und WC

Untergeschoss:

• Zwei Schlafzimmer
• Grosses Schlafzimmer mit Ankleideraum und privatem Badezimmer mit Dusche und WC
• Badezimmer mit Badewanne und WC und Anschluss für Waschmaschinen
• Keller

Zu diesem Objekt gehören:

• Privatgarten
• 3 Aussenparkplätze

Besonderheiten:

• Hochwertige Ausstattung und hochwertige Materialien
• Möglichkeit, die Villa in eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garage im Innern umzuwandeln (Wertminderung von CHF 30 000.-)
• Gut budgetierte Innenausstattung
• Pflegeleichter Aussenbereich
• Wärmepumpe mit Free-Cooling-System zur Kühlung
• Alle Optionen sind nach Wunsch wählbar
• Änderungen im Innern sind nach Absprache mit dem Projektarchitekten möglich

Für alle Details besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch

Die Wohnfläche der Villa beträgt 174 m² (inkl. 1/2 Balkon), die Wohnfläche im Innern 165 m².

Lage: Erde ist ein hübsches Dorf, das sich an der rechten Seite der Rhoneebene befindet und idealerweise 12 Minuten von Sion und 7 Minuten von der Einkaufszone von Conthey entfernt liegt. Das Dorf bietet mit seiner optimalen Sonneneinstrahlung eine ideale und ruhige Wohnumgebung. Die harmonische Entwicklung des Dorfes und der Ausbau der Infrastruktur und Dienstleistungen (Krippe, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Sportanlagen usw.) machen es zu einem attraktiven Wohnort.

Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Termin zu vereinbaren, bei dem ich Ihnen dieses wunderschöne Projekt im Detail vorstellen kann.