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Magnifique propriété entourée de verdure, spacieuse et au calme

CHF 2'500'000.-

Sion

430 m²
1'900 m²
11.5
9
6
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PDF Dossier Finanzierung

Beschreibung

Magnifique propriété entourée de verdure, au calme près du centre de Sion !

Spacieuse villa, d’un style de vie proche de la nature, au sein d’une luxuriante végétation, bénéficiant d’un large ensoleillement et d’une vue panoramique sur la vieille ville, les 2 collines de Valère & Tourbillon, et les alpes valaisannes.

Architecture :
Construite par un architecte sédunois, toutes les fonctions de la villa se regroupent au sein d’un même et volumineux espace.
Les 2 secteurs « jour-nuit » se développent sur 2 étages en continuité et non en superposition.

Cette villa de 430 mau total se compose comme suit :

Rez - 180 m2
  • Hall - 12 m2
  • Séjour - 48 m2
  • Espace à manger - 15 m2
  • Cuisine - 12 m2
  • Chambre 1 avec dressing et salle d'eau privative - 20 m2
  • Chambre 2 - 16 m2
  • Chambre 3 - 11 m2
  • Chambre 4 - 11 m2
  • Galerie - 7 m2
  • Salle d'eau visiteur avec WC - 1.5 m2
  • Salle d'eau + bain - 8 m2
  • Distribution - 18 m2
  • Terrasse 1 ouest - 21 m2
  • Terrasse 2 ouest - 36 m2
  • Terrasse 3 est - 15 m2

Rez inférieur - 115 m2

  • Chambre 1 - 12 m2
  • Chambre 2 - 12 m2
  • Salle d'eau avec WC, douche  - 11 m2
  • Garage - 42 m2
  • Cave - 15 m2
  • Local technique - 13 m2
  • Distribution - 10 m2
  • Terrasse sud -  30 m2

Appartement 3.5 pcs - 135 m
2
  • Hall -  13 m2
  • Séjour + cuisine - 35 m2
  • Chambre 1 - 32 m2
  • Chambre 2 - 15 m2
  • Salle d'eau avec douche  - 2.6 m2
  • Salle d'eau avec WC - 1.4 m2
  • Distribution + rangements - 14 m2
  • Buanderie + rangements - 12 m2
  • Cave - 10 m2

Remarques :

  • Possibilité d’extension de l’appartement indépendant inférieur
  • Plusieurs terrasse et deux jardins bien aménagé
  • 2 places de parc dans le garage
  • Construction de très bonne qualité 
  • Beaucoup de rangements

N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Für Ausländer mit Sitz im Ausland verkaufbar
Als Zweitwohnsitz verkaufbar

Angaben

Referenz
4956309
Badezimmer
6
Baujahr
1975
Zimmer
11.5
Schlafzimmer
9
Anzahl Etagen (Total)
2
Wohnungen
2
Anzahl Terrassen
4
Heizanlagen
Wärmepumpe, Gasheizung, Holzheizung
Wärmeverteilungen
Radiator, Cheminéeofen
Warmwasseraufbereitungen
Wärmepumpe, Gasheizung
Höhenlage ü. M.
500 m
Gartenfläche
1'600 m²
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
1'900 m²
Wohnfläche
430 m²
Terrassenfläche
102 m²
Anzahl Toiletten
4

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2
Aussen (inkl.)
4
Total (inkl.)
6

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Angaben ohne Gewähr