Sonderaktion, begrenzte Zeit, für den Verkauf von 2 Gebäuden im Herzen des Dorfes Ardon, die renoviert werden müssen

Dorfhaus und Scheune zum Renovieren im Zentrum des alten Dorfes

Dieses alte Dorf- und Bürgerhaus kann komplett renoviert werden, um daraus 4 Wohnungen zu machen.

Sie bietet mit ihren 2 Nebengebäuden, die auch als zukünftige Wohnräume dienen können, ein schönes Potenzial.

Die Möglichkeit, Parkplätze zu schaffen, ist ebenfalls ein Pluspunkt.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: www.valimmobilier.ch

Technische Daten der Zone:

• Zone im Dorfzentrum (Altes Dorf)
• Sammel- und Einzelwohnungen
• Nachbarschaftsordnung
• Ziel, Wohnsitz: ja
• Arbeit: ja (sofern sie keine Belästigung für die Nachbarschaft darstellt)
• Holzkonstruktionen: nein
• Dichte Index --
• Freie Ausrichtung
• Zweischaliges Dach
• Höhe max. 13 m
• Entfernung kleine Fassaden 3.00 m.
• Abstand von der Fassade 6.00 m.
• Abstand zur Fassadenhöhe 1/3 der Höhe.
• Sensibilitätsgrad OPB III
• Quartiersplan, minimale Fläche 3’000 m2.
• Kategorie 4 oder 4+ eingestuft, was die Einschränkungen begrenzt
• Das Gebäude muss sein bestehendes Volumen behalten, ohne dass die bestehenden Öffnungen (Fenster) verändert werden
• Das Innere kann durch bedeutende Änderungen modernisiert werden, um modernen Komfort zu bieten
• Die Erhaltung der heutigen Treppe ist willkürlich, wenn sie erhalten werden soll, müsste der Staat Subventionen bereitstellen

Vervollständigen Sie das Hauptgebäude:

• Schöne Scheune, die komplett renoviert werden muss
• Mit einem Volumen von 605 m³ und der Möglichkeit, es in ein gemütliches Zuhause von ca. 175 m² umzuwandeln, ist dieses Scheunengebäude ein kleines Juwel im Rohzustand

Sehr attraktiver Preis für den Verkauf dieser einzeln geschätzten Immobilien zu CHF 750 000.- für das Gebäude und CHF 280 000.- für den Stall.

Hohe Renovierungspotenziale!

Zögern Sie nicht, das Dossier anzufordern oder uns zu besuchen.