Beschreibung
In einem sympathischen Quartier von Collombey, werden Sie Eigentümer dieser modernen 5.5-Zimmer-Villa im Bau, mit einer Wohnfläche von 178 m2 und Garage sowie privatem Garten. Das Quartier ist verkehrsgünstig gelegen und befindet sich weniger als 5 Minuten von der Autobahnausfahrt St-Triphon entfernt. Diese von regionalen Bauunternehmern erstellte Reihenvilla bietet viele Vorteile und sehr geräumige Räume.
In traditioneller Bauweise ist sie ideal für eine Familie mit einem grossen Wohnraum, der sich zum Garten hin öffnet, 2 Schlafzimmern mit 14 und 16 m2, einer Eltern-Suite von über 23 m2 und einem Büro-/Schlafzimmer von 11 m2. Ein Dachboden, Stauraum und eine Waschküche werden ebenfalls sehr geschätzt.
Die Wahl der Innenausstattung (Küche, Bodenbeläge, Anstrich etc.) liegt beim Käufer. Die Bauarbeiten werden in Kürze beginnen. Das Grundstück ist völlig eben, die Baumaterialien und die Innenausstattung sind von guter Qualität und mit angemessenen Budgets (z.B. CHF 30 000 für die Küche) ausgestattet. Für mehr Energieeffizienz ist jede Wohnung an die Fernwärme angeschlossen und mit Photovoltaik-Paneelen ausgestattet. Das Objekt verfügt ebenfalls über viele Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind.
Eine kleinere Variante mit 4.5 Zimmern und 131 m2 ist ebenfalls verfügbar.
Die Aufteilung dieser 617 m3 Villa ist wie folgt:
Erdgeschoss:
- Wohnraum von 45 m2 mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer
- Abstellraum von 2.30 m2
- Eingangshalle von 5.6 m2 mit Wandschränken
- Gäste-WC von 3.5 m2
- Trocknungsraum von 7 m2
- Garage von 26 m2
- Terrasse (Pergola optional), Garten und Parkplätze
Im Obergeschoss:
- 1 Eltern-Suite von 23 m2 mit Ankleidezimmer und Badezimmer
- 2 Schlafzimmer von 14 und 16 m2
- 1 Zimmer/Büro 11 m2
- 15 m Verteilergang2
- 2 m reduziert2 mit Platz für Waschkolonne
- 8 m Badezimmer2 mit Waschbecken, Badewanne und WC
Dachgeschoss:
- 13 m Galerieraum2 über Treppe erreichbar
Verfügbarkeit:
- Villa A – reserviert
- Villa B – verfügbar
Anmerkung:
Das Dorf Collombey ist eines von 5 Dörfern der Gemeinde Collombey-Muraz (Bezirk Monthey) im Kanton Wallis. Dieser Kanton ist bekannt für seine vielen sozialen Vorteile und seine geringen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalabfindung und andere Steuern). Die Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kindergärten, Primarschulen und Orientierungsschulen, Kinderkrippen, Sportvereine, Alters- und Pflegeheime usw.). Das Dorf liegt weniger als 5 Minuten von der Autobahnausfahrt St-Triphon und dem Spital Riviera-Chablais entfernt. Collombey-Muraz ist die zweitgrösste Gemeinde im Unterwallis und liegt 20 Minuten von den Skipisten (Skigebiet Portes du Soleil und Genfersee) entfernt.
Dieses Objekt kann als Zweit- oder Hauptwohnsitz verkauft werden.
Möchten Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung des Grundstücks? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder vereinbaren Sie einen Termin in einem unserer Büros im Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon), damit ich Ihnen gerne weiterhelfe. Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.valimmobilier.ch – kostenlose Immobilienbewertung, professionelle, helle und qualitativ hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation des Objekts.