Beschreibung
Valimmobilier SA a le plaisir de vous présenter un nouveau projet de constructions de 4 logements modernes à Collombey.
Dans un sympathique quartier de Collombey, devenez propriétaire de cette villa contemporaine de 5.5 pièces à construire de 178 m2 avec garage et jardin privatif. Le quartier est proche de toutes les activités et se trouve à moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon. Cette maison mitoyenne construite par des promoteurs de la région a de nombreux avantages et des pièces très spacieuses.
En construction traditionnelle, elle est idéale pour une famille avec sa grande pièce à vivre ouverte sur le jardin, ses 2 chambres de 14 et 16 m2, sa suite parentale de plus de 23 m2 et son bureau/chambre de 11 m2. Un galetas, des espaces de rangement et une buanderie seront également très appréciés.
Le choix des finitions est au gré de l'acquéreur (cuisine, carrelage, peinture, etc). Les travaux vont débuter prochainement. Le terrain est complètement plat, les matériaux de construction et les finitions sont de qualité avec des budgets adéquats (par exemple CHF 30'000 pour la cuisine). Pour plus d'économies énergétiques, chaque maison est raccordée au chauffage à distance et équipée de panneaux photovoltaïques. Le bien bénéficie également de nombreuses places de parc comprises dans le prix.
Une variante plus petite en 4.5 pièces pour 131 m2 est également disponible.
La distribution de cette villa de 617 m3 est la suivante :
Rez-de-chaussée :
- Pièce à vivre de 45 m2 comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour
- Economat de 2.30 m2
- Hall d'entrée de 5.6 m2 avec armoires murales
- WC visiteur de 3.5 m2
- Local technique de 7 m2
- Garage de 26 m2
- Terrasse dallée (pergola en option), jardin et places de parc
A l'étage :
- 1 suite parentale de 23 m2 avec dressing et salle d'eau
- 2 chambres de 14 et 16 m2
- 1 chambre/bureau de 11 m2
- hall de distribution 15 m2
- Réduit de 2 m2 avec espace pour colonne de lavage
- Salle d'eau de 8 m2 avec lavabos, baignoire et WC
Combles :
- Galetas de 13 m2 accessible par une trappe
Disponibilités :
- Villa A - réservée
- Villa B - disponible
Remarque :
Le village de Collombey fait partie des 5 villages de la commune de Collombey-Muraz. (District de Monthey) en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, clubs sportifs, EMS, etc.). Le village se trouve à moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon et de l'Hôpital Riviera-Chablais. Deuxième commune du Bas-Valais, Collombey-Muraz se situe à 20 minutes des pistes de ski (domaine des Portes du Soleil et du Lac Léman).
Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale.
Vous souhaitez obtenir des précisions, visiter le terrain ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.