Beschreibung
EXKLUSIVITÄT
Zum Bauen, Villa «auf Terrassen», mit einer Seite als Nachbargrundstück, mitten in den Weinbergen, mit Panoramablick auf die Walliser Berge und das Rhonetal.
Von den beiden Terrassen und dem privaten Garten aus geniessen Sie Ruhe und Sonnenschein. Diese Villa ist für eine Familie gedacht, die sich zwischen den Bergen und der nahegelegenen Stadt Sierre niederlassen und einen optimalen Wohnraum für das ganze Jahr oder als Zweitwohnsitz nutzen möchte.
Die Baubewilligungen sind erteilt, die Arbeiten werden von lokalen Handwerkern mit hochwertigen Materialien ausgeführt und können rasch beginnen.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Im Erdgeschoss von 80 m2 ca.:
- Grosser Garagenraum mit automatischer Türe
- Durchgang mit Garderoben-Schrank
- Keller/Veloraum von 10,5 m2
- Technischer Raum von 13,1 m2
- Waschküche von 4,7 m2
Im ersten Stock von 70 m2 ca.:
- Eingangshalle mit Garderoben-Schrank
- WC für Gäste mit Handwaschbecken
- Wohn-/Ess-/Küchenraum von fast 40 m2 mit Zugang durch zwei grosse Schiebefenster zur Terrasse und zwei zum Garten
- Offene U-Küche, perfekt ausgestattet, in den Wohnraum integriert
- Grosse Terrasse von 22 m2 und Zugang zu einer flachen Rasenfläche
- Privater Garten von über 20 m2
Im Dachgeschoss von 72 m2 ca.:
- Elterschlafzimmer von 14,3 m2 mit privatem Badezimmer und Ankleideraum
- 2 Schlafzimmer von 10,5 m2
- Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne
- Das Elterschlafzimmer und ein Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse von 11,4 m2
Besonderheiten:
- Der Zugang zum Wohnbereich kann über den Garageneingang oder über eine Innentreppe erfolgen.
- Ein privater Aussenaufgang führt in die erste Etage.
- Viele Fenster und Balkontüren sorgen für viel Licht in der Villa.
- Viele Abstellplätze im Untergeschoss mit Schrank, Keller, Waschküche und Technikraum
- Verschiedene Ausstattungsmöglichkeiten nach Wahl des Käufers
Die Gesamtplanung des Projekts sorgt dafür, dass jeder sein eigenes, privates und intimes Areal, seinen Garten und seine Parkplätze hat.
Die Bauarbeiten beginnen in Kürze, die Fertigstellung ist für die zweite Hälfte 2027 geplant.
Alle Informationen und Fotos sind auf der Website www.valimmobilier.ch
Venthône:
Das Dorf liegt auf halber Höhe des Hügels, im Zentrum des Wallis, im Bezirk Siders und an der Strasse nach Crans Montana, auf 800 m Höhe.
Es ist sehr sonnig, aber das Klima profitiert von der Frische des Gebirges und bleibt dank der sehr guten Ausrichtung das ganze Jahr über angenehm.
Die Landschaft ist abwechslungsreich, mit Weinbergen, Wäldern und historischen Gebäuden.
Panoramablick auf das Rhonetal und die Walliser Alpen mit den 4000ern des Val d’Anniviers und dem Oberwallis in seiner ganzen Tiefe.
Das Dorf hat viele Einwohner und bietet ihnen alle Dienstleistungen, um sich hier niederzulassen, mit der Familie zu leben oder einen schönen Ruhestand zu verbringen.
Venthône gehört heute zusammen mit Veyras und Miège zur Grossgemeinde La Noble Contrée.