LIEFERUNG IM HERBST 2025!


WOHNUNG 004


Dieses 4,5-Zimmer-Penthouse-Apartment in einem kleinen Gebäude mit 10 Wohnungen befindet sich in der Ortschaft Roumaz in Savièse in einer ruhigen Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten und von Sion. Die Südlage sorgt für ein optimales Sonnenlicht während des ganzen Jahres und es ist in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Dieses Gebäude entspricht den Anforderungen an Komfort, Qualität und dem Anspruch, Wohnungen für eine besonders anspruchsvolle Klientel zu bieten.
 
Es ist ideal gelegen in der Nähe aller Annehmlichkeiten:

• 350 Meter bis zur Bushaltestelle (Direktverbindung nach Sion)
• 450 Meter bis zur Dorfschule (1^{Kindergarten bis 2Primarschule)}
• 550 Meter zu Fuss bis zur Coop
• 1,2 km bis zu allen Annehmlichkeiten (Einkaufszentrum, Ärztezentrum, Zahnarzt, Post, Bäckerei, Orientierungsschule etc.) im Zentrum von Savièse (St-Germain)
• 5 km bis zum Bahnhof (ca. 7 Min. mit dem Auto und 15 Min. mit dem Bus)
• 6 km bis zur Autobahn-Anschlussstelle (ca. 7 Min.)

 
Alle Skigebiete (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz etc.) und Golfplätze (Crans, Chermignon, Sion, Granges, Susten etc.) sind in 30 Minuten oder weniger erreichbar.
Die Lebensqualität in der Agglomeration Savièse ist unbestritten und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Das sehr gut entwickelte soziale Leben und die zahlreichen sportlichen und kulturellen Aktivitäten der Gemeinde begeistern Gross und Klein. Es ist definitiv der ideale Ort, wenn man in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Hauptstadt wohnen möchte und gleichzeitig Ruhe und ein optimales Sonnenlicht während des ganzen Jahres geniessen will.


Es besteht aus:

• Eingangshalle mit grosser Einbauschrankwand
• Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, grosser Glastüre mit Zugang zur Terrasse und komplett eingerichteter Küche (50,68 m²)
• Doppelschlafzimmer mit Parkettboden (14,09 m²)
• 2 Schlafzimmer mit Parkettboden (10,33 und 11 m2)
• Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC 
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Platz für die Waschkolonne
• Balkon / Terrasse 35,35 m² und Süd-Ost-Garten

 
Sonstiges:

• Grosse Kellerfläche (13,51 m²)
• Wärmepumpe Luft/Wasser mit Fussbodenheizung
• Überdachte Parkplatzfläche CHF 25 000.- pro Platz (zusätzlich zum Wohnungsmietpreis)
• Aussenparkplatzfläche CHF 12 000.- pro Platz (zusätzlich zum Wohnungsmietpreis)
• Übernahme im Herbst 2025
• ALS ZWEITWOHNSITZ VERKAUFLICH

 
Dieses Apartment hat eine gewichtete Wohnfläche von 126 m² (davon 1/3 Terrasse/Balkon) und eine Bruttogrundfläche von 114 m².