Exklusiv Valimmobilier SA

2 Minuten von der zentralen Place de la Jorette entfernt, befindet sich dieses einzigartige und geräumige, möblierte 3-Zimmer-Apartment im 1^er Untergeschoss der Residenz «Le Cleuset» in den ehemaligen Schlafsälen der Skischule. Dieses Apartment ohne Balkon ist ideal für ein Paar oder eine Familie, die Platz braucht, oder für eine Person, die Platz für Bastelarbeiten, Werkzeug oder Material benötigt, oder für ein Unternehmen, das hier Büros, Lagerräume und anderes benötigt. Das Grundstück kann gegebenenfalls unterteilt werden.

Das Objekt ist sofort bezugsfertig.

Die Lage ist privilegiert, 50 Minuten von Lausanne entfernt und direkt an der Place de la Jorette. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Umgebung nahe der zentralen Place de la Jorette. Die Lage ist ideal, da es in der Nähe des Supermarkts, der Cafés, Restaurants und des Tourismusbüros liegt. Der Zugang ist auch während der Winterzeit sehr einfach. Torgon (20 Minuten von der Autobahnausfahrt Aigle) ist im Sommer ein beliebtes Urlaubsziel für Familien, Wanderer und Biker, während es im Winter zum riesigen internationalen Skigebiet der Portes du Soleil, dem grössten Europas, gehört!

Die Aufteilung dieses 93 m² Wohnfläche umfassenden Apartments ist wie folgt:

• Wohnraum von 45 m

²mit offener Küche zum Wohnzimmer und Blick auf den umliegenden Wald 2 Schlafzimmer in Reihe von 24 m² jeweils Dusche-WC-Kombination von 3.4 m² Kleiner Abstellraum

Innenstellplatz im Gemeinschaftsgarage gegen Aufpreis und obligatorisch: CHF 20 000.-

Gemeinschaftsräume der Genossenschaft:

• Veloraum
• Waschküche
• Sitzungszimmer

Gemeinschaftsausgaben der Genossenschaft: CHF 395.- (Gebühren für Instandhaltung, Heizung, Renovierungsfonds etc.)

Grosser Renovierungsfonds vorhanden.

Monatliche Kurtaxe: 3- bis 3,5-Zimmer-Wohnung (2 UPM): CHF 36.65

Verkaufspreis: CHF 170 000
Wohnung: CHF 150 000
Garage: CHF 20 000

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Der Ferienort Torgon gehört zur Gemeinde Vionnaz und zum Bezirk Monthey im Kanton Wallis. Der Kanton ist für seine zahlreichen sozialen Vorteile und seine geringen Steuern bekannt (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalprämie und andere Steuern). Die Gemeinde bietet Familien viele Vorteile (Kindergarten, Primarschule, Kinderkrippe, Sportvereine usw.). Ganz in der Nähe können Sie sich im Thermalbad Lavey entspannen. Im Herzen des Chablais liegt Torgon in der Nähe von Monthey und dem Theater Crochetan, aber auch nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seiner tausendjährigen Abtei, 40 km von Martigny und der Fondation Gianadda, 30 km von Montreux und dem dortigen Jazz-Festival mit Weltruf entfernt. In weniger als 30 Minuten erreichen Sie auch das sehr bekannte Dorf Bouveret mit seinen Freizeitparks Aquaparc und Swiss Vapeur Parc sowie dem Strand, dem Hafen und der Marina.

Dieses Objekt kann als Zweit- oder Hauptwohnsitz erworben werden, ABER NICHT von Personen mit Wohnsitz im Ausland.

Sie möchten mehr Informationen oder eine Besichtigung? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder vereinbaren Sie einen Termin in einem unserer Büros im Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon), damit wir Sie gerne beraten. Alle unsere Immobilien finden Sie unter www.valimmobilier.ch – kostenlose Immobilienbewertung, professionelle, helle und qualitativ hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.