Beschreibung
EXKLUSIVITÄT
Ideal für Investor oder für ein grosses Familienprojekt.
Zwei Terrassenvillen «in Terrassenbauweise» mit je 2 grossen Terrassen und privatem Gartenbereich. Von diesen Terrassen und Gartenbereichen aus geniessen Sie Ruhe und Sonnenschein.
Die Villen sind für eine Familie gedacht, die sich zwischen den Bergen und der nahegelegenen Stadt Sierre niederlassen und einen optimalen Wohnraum für das ganze Jahr oder als Zweitwohnsitz nutzen möchte.
Die Baubewilligungen sind vorhanden, die Arbeiten durch lokale Handwerker mit hochwertigen Materialien können rasch beginnen.
Die Aufteilung im Erdgeschoss von 80 m2 ca.:
- Grosser Garagenraum mit automatischer Türe
- Durchgang mit Garderoben-Schrank
- Keller/Veloraum von 10,5 m2
- Technischer Raum von 13,1 m2
- Waschküche von 4,7 m2
Im ersten Stockwerk von 70 m2 ca.:
- Eingangshalle mit Garderoben-Schrank
- WC für Gäste mit Handwaschbecken
- Wohn-/Ess-/Küchenbereich von fast 40 m2 mit Zugang durch zwei grosse Schiebe-Fenster zur Terrasse und zwei zum Garten
- Offene U-Küche, perfekt ausgestattet, in den Wohnbereich integriert
- Grosse Terrasse von 22 m2 und Zugang zu einer flachen Rasenfläche
- Privater Garten von über 20 m2
Im Dachgeschoss von 72 m2 ca.:
- Elterschlafzimmer von 14,3 m2 mit privatem Badezimmer und Ankleideraum
- 2 Schlafzimmer von 10,5 m2
- Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne
- Das Elterschlafzimmer und ein Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse von 11,4 m2
Die Highlights:
- Der Zugang zum Wohnbereich kann über den Garagenraum erfolgen, über eine Innentreppe.
- Eine private Aussen-Treppe führt in die erste Etage.
- Viele Fenster und Balkontüren sorgen für viel Licht in den Villen.
- Im Untergeschoss gibt es viele Abstellräume mit Schrank, Keller, Waschküche und Technikraum
- Die Ausstattung kann nach Wunsch des Käufers gewählt werden
Die Gesamtplanung des Projekts sorgt dafür, dass jeder sein privates und intimes Refugium, seinen Garten und seine Parkplätze hat.
Investitionsmöglichkeit für Investoren, hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region.
Die Bauarbeiten werden in Kürze beginnen, die Fertigstellung ist für die zweite Hälfte 2027 geplant.
Alle Informationen und Fotos sind auf der Website www.valimmobilier.ch
Venthône:
Das Dorf liegt auf halber Höhe des Hügels, im Zentrum des Wallis, im Bezirk Siders und auf dem Weg nach Crans Montana, auf 800 m Höhe.
Es ist sehr sonnig, aber das Klima wird durch die frische Bergluft erfrischt und bleibt das ganze Jahr über angenehm, da es sehr gut exponiert ist.
Die Landschaft ist abwechslungsreich, mit Weinbergen, Wäldern und historischen Gebäuden.
Panoramablick auf das Rhonetal und die Walliser Alpen mit den 4000ern des Val d’Anniviers und dem Oberwallis in seiner ganzen Tiefe.
Das Dorf hat viele Einwohner und bietet ihnen alle Dienstleistungen, um sich hier niederzulassen und mit der Familie zu leben oder um hier einen schönen Lebensabend zu verbringen.
Venthône gehört heute zusammen mit Veyras und Miège zur Grossgemeinde La Noble Contrée.