Beschreibung
Valimmobilier SA freut sich, Ihnen dieses wunderbare Bauprojekt eines 15-Wohnung-Neubau-Gebäudes in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum, den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Geschäften, dem Gesundheitszentrum und den Schulen vorzustellen.
Dieses atemberaubende Duplex-Apartment mit 182 m2 und Blick auf die Dents-du-Midi bietet Ihnen Ruhe und Erholung sowie viel Sonnenschein. Ein Teil der Räume im Obergeschoss könnte als Bürofläche mit direktem Zugang von der Strasse her genutzt werden. Die Räume sind sehr geräumig mit Schlafzimmern von 18 und 20 m2. Dieses neue Bauprojekt zeichnet sich durch eine zeitgemässe Architektur aus. Das Gebäude ist rollstuhlgängig und bietet seinen zukünftigen Bewohnern ein sehr angenehmes Wohnumfeld.
Das Wohnzimmer ist sehr hell und einladend mit grossen Fenstern. Das im Bau befindliche Gebäude wird von renommierten Bauunternehmern der Region errichtet, mit hochwertigen Materialien gebaut und wird über eine Geothermie-Heizung verfügen, um die Nebenkosten zu minimieren.
Die Aufteilung dieses grosszügigen Duplex-Apartments (Lot 2-4) ist wie folgt:
Untergeschoss
- Eingangshalle mit 21 m2 mit Wandschränken und Innentreppe
- Waschküche mit 2 m2
- Badezimmer mit 14 m2 mit Dusche und Badewanne
- 2 Schlafzimmer mit 18 und 20 m2 mit Bürofläche
- Balkon mit 7 m2
Obergeschoss
- Eingangshalle mit 6 m2 mit Wandschränken
- Büro/Schlafzimmer mit 10 m2 (kann mit dem Eingang kombiniert werden, um eine Bürofläche zu schaffen)
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit 47 m2 mit offener Wohnküche und Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit 3 m2 mit Dusche
- Innentreppe
- Balkon mit 10 m2 nach Osten ausgerichtet
Parkplätze (optional und obligatorisch):
- 2 unterirdische Parkplätze im 2ten Untergeschoss CHF 26 000.- Stück (Möglichkeit, weitere zu erwerben)
- Keller 6 m2
- Veloraum
- Skiraum
Besonderheiten:
- Balkon
- Die Wahl der Ausstattung wurde vom Bauherrn getroffen
- 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt
- Fussbodenheizung
- Wohnung mit Waschkolonne im Apartment
- Nah an Geschäften, Schulen, medizinischen Einrichtungen und anderen Annehmlichkeiten
- Lieferung: Weihnachten 2025
- Bei Interesse besteht die Möglichkeit, eine 3te zusätzliche Parkfläche zu erwerben
Verkaufspreis: CHF 895 000
Wohnung: CHF 843 000
Parkplätze: CHF 52 000
Weitere verfügbare Liegenschaften dieser neuen Überbauung:
Lot 2.4 – 4.5 Zimmer – 183 m2 – Duplex im Erdgeschoss – CHF 843’000
Lot 3.5 – 4.5 Zimmer – 161 m2 – 1. Stock – CHF 780’000
Dieses Objekt ist nur als PRINZIPALWOHNSITZ zu verkaufen.
Dieses Apartment bietet seinen zukünftigen Bewohnern einen ruhigen und erholsamen Wohnort in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum und 2 Minuten vom Tram-Halt, 5 Minuten vom Ausgangspunkt der Seilbahn nach Champéry und dem Paladium entfernt. Die Gemeinde Val d’Illiez und der Kanton Wallis sind für ihre zahlreichen sozialen Vorteile und ihre geringen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalabgabe und andere Steuern) bekannt. Diese Gemeinde bietet Familien viele Vorteile.
Weniger als 15 Minuten von Monthey entfernt, ist dieses Apartment ideal für ein ganzjähriges Wohnen. Die AOMC-Bahn verbindet die Gemeinde Val d’Illiez mit dem öffentlichen Verkehr der Schweiz und bietet eine Verbindung zum Flughafen Genf in weniger als 2h30 oder 1h20 mit dem Auto, während Montreux und Martigny nur 30 Minuten entfernt sind. Val d’Illiez, Champéry und Les Crosets sind im Sommer beliebte Ferienziele für Familien, Wanderer und Biker, während es im Winter zum riesigen internationalen Skigebiet der Portes du Soleil gehört, dem grössten Europas!
Sie möchten mehr darüber erfahren, es besuchen? Kontaktieren Sie mich per Telefon, E-Mail oder kommen Sie zu uns in eine unserer Chablais-Filialen (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon) und wir beraten Sie gerne. Entdecken Sie alle unsere Immobilien auf www.valimmobilier.ch – kostenlose Immobilienbewertung, professionelle, helle und qualitativ hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.