Seltenes Objekt von Valimmobilier SA

2 Minuten von der zentralen Place de la Jorette entfernt, befindet sich dieses helle, renovierte und durchgängige Duplex-Apartment mit 4,5 Zimmern im 4. Stock der Residenz «La Serve», das als einziges auf der Etage, unter dem Dach und in einer Ecke des Gebäudes liegt. Dieses Apartment ist ein ruhiger Rückzugsort, 20 Minuten von der Ebene entfernt. Es verfügt über einen grossen Balkon von 11 m² im Osten, der einen herrlichen und panoramischen Blick auf die Rhoneebene und die umliegenden Berge bietet. Der zweite Balkon auf der Westseite, der sich in Richtung Berge erstreckt, bietet am Nachmittag optimalen Sonnenschein.

2022 wurde eine schöne Renovierung durchgeführt, bei der eine wunderschöne, voll ausgestattete Küche eingebaut wurde, in der Wasch- und Trocknermaschinen integriert sind, sodass man vollkommen unabhängig ist. Mit diesen 3 grossen Schlafzimmern bietet diese Wohnung die Möglichkeit, sich während der Ferien mit der Familie zu treffen oder das ganze Jahr über dort zu wohnen. Die Fenster sind aus PVC und haben Doppelverglasung, um Energie zu sparen. Vor kurzem wurde auch eine OIBT-Prüfung durchgeführt.

Torgon (20 Minuten von der Autobahnausfahrt Aigle entfernt) ist ein beliebtes Urlaubsziel für Familien, Wanderer und Biker im Sommer, während es im Winter zum riesigen internationalen Skigebiet Portes du Soleil gehört, dem grössten Skigebiet in Europa! Die Lage an der Jorette ist ideal, in der Nähe des Supermarkts und des Tourismusbüros. Der Zugang ist sehr einfach, auch während der Winterzeit. Diese Immobilie ist ideal für den persönlichen Gebrauch oder für die gelegentliche Vermietung mit einem Concierge-Service, der Sie bei der Betreuung Ihrer Mieter unterstützen kann.

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:

• Eingangshalle
• Separates WC mit Waschbecken
• Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne
• Angenehmer Wohnraum von 24 m² mit offener, super ausgestatteter Küche (Arbeitsplatte aus Granit, Induktionsherd mit integrierter Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank, Weinkeller...) und Esszimmer mit Zugang zum Balkon «Ebene»
• Speisekammer im hinteren Teil der Küche
• 2 Schlafzimmer à 10 m² jeweils mit Wandschränken und Zugang zum Balkon «Berg»

Im Obergeschoss:

• Mezzanine 17 m² mit Wohnbereich und TV
• Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche
• Abstellraum im Dachgeschoss 13 m²
• Abstellraum/Aufbewahrung 11 m² im Dachgeschoss

2 Keller und 1 Skiständer runden das Angebot ab.

Innenstellplatz im Gemeinschaftsgarage zusätzlich und obligatorisch: CHF 20'000.-

Gemeinschaftsräume der Genossenschaft:

• Veloraum
• Waschküche (bei Bedarf)
• Spielplatz für Kinder

Fonds für Renovationen vorhanden.

Gemeinschaftsgebühren der Genossenschaft: CHF 520.-

Kurtaxe monatlich: 4- bis 4,5-Zimmerwohnung (2 UPM): CHF 45,85

Verkaufspreis: CHF 360'000.-
Wohnung: CHF 340'000.-
Garage: CHF 20'000.-

Weitere Wohnungen oder Chalets in Torgon zum Verkauf auf unserer Website.

Die Gemeinde Torgon gehört zur Gemeinde Vionnaz und zum Bezirk Monthey im Kanton Wallis. Dieser Kanton ist für seine zahlreichen sozialen Vorteile und seine bescheidenen Steuern bekannt (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalabfindung und andere Steuern). Die Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kindergärten und Primarschulen, Kinderkrippe, Sportvereine usw.). In unmittelbarer Nähe können Sie sich auch im Thermalbad Laveyentspannen und einen Moment der Entspannung allein, zu zweit oder mit der Familie geniessen. Im Herzen des Chablais liegt Torgon nahe bei Monthey und seinem Theater Crochetan sowie nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seinem Abtei aus dem 11. Jahrhundert, 40 km von Martigny und der Gianadda-Stiftung, 30 km von Montreux und seinem Jazz Festival mit internationalem Ruf. In weniger als 30 Minuten erreichen Sie das Dorf Bouveret, das für seine Freizeitparks Aquaparc und Swiss Vapeur Parc sowie für seinen Strand, seinen Hafen und seine Marina bekannt ist.

Dieses Objekt kann als Zweit- oder Hauptwohnsitz verkauft werden, ABER NICHT die im Ausland wohnhaften Personen.

Sie möchten nähere Informationen oder eine Besichtigung? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Agenturen im Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon) und wir informieren Sie gerne. Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Immobilienbewertung, professionelle, helle und qualitativ hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.