Wunderschöne, moderne Villa mit 290m² Wohnfläche, sehr grossem Untergeschoss und wunderschönem, komplett eingezäuntem Landschaftsgarten.

Neu gebaut, auf 1 Etage + Untergeschoss, mit luxuriösen Materialien errichtet, wird dieses Haus seinen zukünftigen Eigentümern ein sehr angenehmes Wohnen ermöglichen.

Der Aussenbereich und die überdachte Terrasse verleihen dem Haus einen zusätzlichen Charme, ganz abgesehen von der prächtigen und imposanten Cheminée, die dem Haus einen ganz besonderen Charakter verleiht.

Sie setzt sich wie folgt zusammen:

Tagesbereich:

• Eingangshalle mit Stauraum
• Grosser und heller Wohnraum mit Luxus-Kamin
• Vollverglaste Esszimmer mit UV-Schutzgläsern
• Moderne Küche mit viel Stauraum
• WC für Besucher und Waschbecken

Schlafbereich:

• Entlastung
• Elternschlafzimmer mit Ankleide und privatem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
• Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
• 3 Zimmer

Keller:

• Hall mit Stauraum
• Verfügbar von mehr als 24 m² derzeit als Schlafzimmer genutzt
• Verfügbar ab 11 m2
• Waschküche
• Reduziert und Keller Nr. 1
• Sehr grosses verfügbares von mehr als 46 m² mit Küche und WC, Waschbecken, derzeit genutzt als Spielzimmer, Festsaal (direkter Zugang von aussen möglich)
• Verfügbar derzeit als Büro genutzt
• Keller Nr. 2

Aussen:

• Grosse überdachte Terrasse von 80 m²
• Terrasse
• Baumbepflanzter und landschaftlich gestalteter Rasen
• Vollständig geschlossen
• Viele Aussenparkplätze.
• 2 überdachte Plätze
• 2 Zugang zum Untergeschoss direkt von aussen
• Automatische Bewässerung – Sprinkler für Rasen und Tropfbewässerung für Pflanzen
• Grosse gepflasterte Terrasse
• Schwimmbad-Ablauf bereits unter dem Bodenbelag realisiert

Besonderheiten:

• Zentralstaubsauger, davon 1 Steckdose auch aussen unter dem Vordach
• Ladestation für Autos unter dem Vordach
• Teilweise bewohnbarer Keller
• Vollständig umzäuntes Grundstück (ideal mit kleinen Kindern oder Tieren)
• UV-Schutzfolie auf den Fenstern nach Süden
• Luxuriöse Bauqualität und Veredelung
• Automatisches Backofen- und Dampfgarer-Reinigungssystem in der Küche
• Thermische Solaranlage und Doppelboiler
• Aussenaufnahmen
• Elektrisches Rohr für Beleuchtung, Gartenbereich...
• Zahlenschloss-Eingangstür
• ...

Zusammenfassend ist dieses Mehrfamilienhaus (2 Wohnungen) ein besonderes Gut und wird seine neuen Besitzer begeistern.

Zögern Sie nicht, einen Katalog anzufordern und vor allem, kommen Sie uns besuchen