Wunderbares Mehrfamilienhaus in Traumlage

Wir freuen uns, Ihnen ein charmantes Mehrfamilienhaus in exzellenter Lage präsentieren zu dürfen. Das freistehende Haus verfügt über zwei unabhängige Wohnungen mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche. 
Die Immobilie liegt auf einer großzügigen Parzelle von insgesamt 679 m² Wohnzone und 74 m² Landwirtschaftszone. Der liebevoll gestaltete Umschwung ist mit einheimischen Obstbäumen und Weinstöcken bepflanzt, die ein idyllisches Ambiente schaffen.

Beim Betreten der Wohnungen erleben Sie eine einzigartige Atmosphäre, die Sie mit einem beeindruckenden 360-Grad-Panoramablick empfängt. Das Haus strahlt einen unvergleichlichen Wohlfühlcharakter aus. Verschiedene Balkone, Terrassen und die gepflegten Grünflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie die unverbaubare Aussicht auf die majestätischen Walliser Alpen – ein echtes Highlight.
Die Immobilie wurde stets von der Eigentümerfamilie bewohnt und nie vermietet, was den ausgezeichneten Zustand des Hauses unterstreicht. Eine geplante Zufahrtsstraße der Gemeinde wird den Zugang zum Haus weiter verbessern und den Wert der Immobilie zusätzlich steigern. Praktischerweise befindet sich ein Dorfladen bei der Bergstation der Luftseilbahn Kalpetran-Embd.

Raumprogramm

Untergeschoss

• Tankraum

Erdgeschoss

• Keller
• Waschküche
• Werkstatt
• Holzschopf

1. Stock

• Eingang mit Korridor und Ankleide
• Zimmer 1,2  mit Balkon und Zimmer 3
• WC / Dusche
• WC/ Bad
• Voll ausgestattete Küche mit Ausgang zu einer grossen Terrasse

2. Stock

• Eingang mit Korridor und Ankleide
• Zimmer 1,2  mit Balkon und Zimmer 3
• WC / Dusche
• WC/ Bad
• Nicht ausgestattete Küche mit Ausgang zu einer kleinen Terrasse

Estrich

• Das Dachgeschoss mit 2 Fenstern und 2 Dachfenstern kann zu einer kleinen Wohnung ausgebaut werden.

Besonderheiten:

• Der Käufer des Mehrfamilienhaus kann den Stall dazukaufen.

Standort:

Eingebettet in die imposante Bergwelt des Wallis, bietet das idyllische Dorf Embd eine unvergleichliche Mischung aus Ruhe, Natur und traditionellem Charme. Mit seinen malerischen Holzhäusern, atemberaubenden Ausblicken auf die Alpen und seiner authentischen Atmosphäre ist Embd ein wahrer Geheimtipp für Erholungssuchende und Naturfreunde. Dank der Nähe zu beliebten Skigebieten und Wanderwegen ist es ein idealer Ausgangspunkt für vielfältige Aktivitäten das ganze Jahr über. Hier genießen Sie die frische Bergluft, die herzliche Gastfreundschaft und die unverfälschte Schönheit eines echten Schweizer Bergdorfes. Embd ist über die Luftseilbahn Kalpetran-Embd oder einer Strasse, welche ganzjährig befahrbar ist erreichbar. Die Skigebiete Zermatt, Grächen und Saas-Fee sind in einer Stunde mit dem Auto oder öffentlichem Verkehr erreichbar.

Wünschen Sie weitere Informationen oder die vollständigen Unterlagen? Kontaktieren Sie mich auf c.wyder@valimmobilier.ch und ich werde Ihnen gerne weiterhelfen. Ich stehe Ihnen auch gerne für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.