Haus zu renovieren mit schönem Potenzial im Zentrum von Vissoie

Das Val d'Anniviers mit seinen 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen bezeichnet, das zwischen dem Matterhorn und Verbier liegt - hat die längsten Skisaisonen sowie die meisten Sonnenstunden der Region.

Vissoie ist eines seiner malerischsten Dörfer aus dem 13. Jahrhundert, hervorragend erhalten mit einem prächtigen Wehrturm und einer charmanten Altstadt mit engen Fußgängergassen.

Vissoie befindet sich im Zentrum des Tals und liegt an der Kreuzung der Straßen, die zu allen Skigebieten führen. In wenigen Autominuten erreicht man eines der herrlichen Skigebiete des Val d'Anniviers mit seinen 220 km Pisten: Grimentz/Zinal, Saint-Luc/Chandolin und Vercorin. Siders ist 15 Minuten und Sion 25 Minuten entfernt. 

Im Sommer gibt es 320 km herrliche Wanderwege, auf denen Sie die über 4000 m hohen Gipfel bewundern können, Mountainbike-Pfade, Hochgebirgstouren, Gleitschirmfliegen, Bungee-Jumping, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness und zahlreiche Restaurants mit lokaler Gastronomie.

Vissoie, das eigentliche Nervenzentrum des Val d'Anniviers, profitiert von einem Kindergarten, einer Grund- und Sekundarschule, Geschäften, Restaurants, einem medizinischen Zentrum, Banken, einem Fußballverein, Eishockey, einem beheizten Freibad, einem Boule-Club, einem Skatepark und zahlreichen traditionellen Aktivitäten, Musik, der Herstellung von handwerklichem Käse und Fleisch etc.

Das Haus befindet sich am Eingang des Dorfes Vissoie, in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Schule, Postamt, Banken... alles ist zu Fuß erreichbar. 

Es setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss

• Verteilungshalle
• Räumiges Wohn-/Esszimmer
• Offene, voll ausgestattete Küche 
• 25 m2 große Veranda
• Terrasse mit Steingrill
• Balkone
• WC. Besucher

Etage

• Durchgangsraum mit Garderobe und Schrank
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Bad, Waschbecken und WC
• Balkon

Galetas mit einer Größe von ca. 23 m², Höhe zwischen 1.40 m bis 1 m

Etage -1

• Großer Raum von ca. 35 m², der als Studio eingerichtet werden kann
• Raum mit sichtbaren Steinen, der als Studio, Sport- oder Hobbyraum, Atelier etc. eingerichtet werden kann
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• Carnotzet oder Keller
• Technikraum / Heizungsraum
• Zisternenraum
• Ebener Garten von 20 m²

Etage -2

• Zimmer von 12 m² mit Fenster
• Keller von 12 m²

Zusätzliche Informationen

• 2 Parkplätze vor dem Haus
• Der Ölkessel stammt aus dem Jahr 2007
• Küche und Veranda stammen aus dem Jahr 1990

Besonderheiten

Dies ist eine sehr gute Gelegenheit, eine Immobilie zu renovieren zu erwerben, die ideal im Zentrum des Tals gelegen ist und über ein Potenzial für Erweiterungen  und Umbau in mehrere Wohnungen zur persönlichen Nutzung und zur Vermietung.

Ich würde mich freuen, Ihnen dieses seltene Objekt in Anniviers zu zeigen!

Für alle Details besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch