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Geräumiges 11-Zimmer-Haus im Zentrum des Weinbergs von Martigny-Combe

CHF 1'290'000.-

Route Forclaz

409 m²
7'217 m²
11
5
6
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PDF Dossier Finanzierung

Beschreibung

Dieses geräumige, am Hang errichtete Haus mit 11 Zimmern ist ideal für eine große Familie oder eignet sich leicht als Airbnb. Hoch über Martigny bietet Ihnen dieses Haus einen unverbaubaren Panoramablick auf die Rhoneebene mit einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.

Umgeben von seinem Weinberg hat es alles, um zu gefallen!

Seine Zusammensetzung ist wie folgt:

Unteres Untergeschoss (90 m2) zu renovieren:
  • Treppenhaus
  • Werkstatt
  • Keller
  • Technikraum/Waschküche
  • Zisternenraum
  • 2 Abstellräume
  • Aufgang ext. (Weinbergseite)
  • Südterrasse (40 m2)

Oberes Untergeschoss (234 m2) zu modernisieren :
  • Treppenhaus
  • Zwischenraum mit Küchenzeile
  • Großer Raum mit Bar
  • Große Terrasse auf der Ostseite (100 m2)
  • WC (m/w)
  • Raum-.Hauswirtschaftsraum
  • Weinkeller
  • 2 Reduits
  • Keller

Erdgeschoss (193 m2) :
  • Haupteingang / Einbauschrank
  • Fernsehzimmer mit Bar
  • Terrasse auf der Nordseite (60 m2)
  • Einbauküche - Mittelinsel
  • Terrasse auf der Süd-.West (80 m2)
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer - Kaminbereich
  • Büro
  • Balkon Ostseite (6 m2)
  • WC / Dusche

Etagen (135 m2) :
  • Treppenhaus
  • Halle
  • 3 Schlafzimmer mit Duschbad / Einbauschrank
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Duschbad
  • Balkon, der zu 3 Schlafzimmern führt (24 m2)
  • 2 Schlafzimmer, eines davon mit kleiner Terrasse
  • Badezimmer

Dachboden (60 m2) :
  • Halle / Einbauschrank
  • Küchenzeile
  • Schlafzimmer / Einbauschrank
  • Arbeitsbereich
  • Badezimmer (WC, Bad, Dusche, Doppelwaschbecken)
  • Balkon (12 m2)
  • Galetas

Weinberg :
  • Weinberg mit 5'571 m2
  • Weinberghütte (20 m2) mit Küche
  • Terrasse (25 m2) - Grillplatz
  • Einachsige Erschließung des Weinbergs

Parkplätze :
  • 20 Parkplätze

Besonderheit:
  • Das Haus kann auch ohne seinen Weinberg verkauft werden

Ein paar Zahlen:
  • Hausgrundstück 1'646 m2
  • Bruttowohnfläche 409 m2
  • Bruttonutzfläche. 754 m2
  • Volumen 2'088 m3
  • Terrassenfläche 280 m2

Dossier auf Anfrage!

Wünschen Sie weitere Informationen? Kontaktieren Sie mich per Telefon, E-Mail oder kommen Sie vorbei und treffen Sie mich (nach Vereinbarung) in unserer Agentur in Martigny.

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Angaben

Referenz
4602711
Badezimmer
6
Baujahr
1958
Letzte Renovierungen
2022
Balkone
3
Zimmer
11
Schlafzimmer
5
Wohnung
1
Balkonfläche
32 m²
Höhenlage ü. M.
730 m
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
7'217 m²
Wohnfläche
409 m²
Gebäudevolumen
2'088 m³
Terrassenfläche
280 m²
Nutzfläche
754 m²
Anzahl Toiletten
9

Anzahl Parkplätze

Aussen
20

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Angaben ohne Gewähr