Dieses geräumige, am Hang errichtete Haus mit 11 Zimmern ist ideal für eine große Familie oder eignet sich leicht als Airbnb. Hoch über Martigny bietet Ihnen dieses Haus einen unverbaubaren Panoramablick auf die Rhoneebene mit einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.

Umgeben von seinem Weinberg hat es alles, um zu gefallen!

Seine Zusammensetzung ist wie folgt:

Unteres Untergeschoss (90 m²) zu renovieren:

• Treppenhaus
• Werkstatt
• Keller
• Technikraum/Waschküche
• Zisternenraum
• 2 Abstellräume
• Aufgang ext. (Weinbergseite)
• Südterrasse (40 m²)

Oberes Untergeschoss (234 m²) zu modernisieren :

• Treppenhaus
• Zwischenraum mit Küchenzeile
• Großer Raum mit Bar
• Große Terrasse auf der Ostseite (100 m²)
• WC (m/w)
• Raum-.Hauswirtschaftsraum
• Weinkeller
• 2 Reduits
• Keller

Erdgeschoss (193 m²) :

• Haupteingang / Einbauschrank
• Fernsehzimmer mit Bar
• Terrasse auf der Nordseite (60 m²)
• Einbauküche - Mittelinsel
• Terrasse auf der Süd-.West (80 m²)
• Esszimmer
• Wohnzimmer - Kaminbereich
• Büro
• Balkon Ostseite (6 m²)
• WC / Dusche

Etagen (135 m²) :

• Treppenhaus
• Halle
• 3 Schlafzimmer mit Duschbad / Einbauschrank
• 1 Schlafzimmer
• 1 Duschbad
• Balkon, der zu 3 Schlafzimmern führt (24 m²)
• 2 Schlafzimmer, eines davon mit kleiner Terrasse
• Badezimmer

Dachboden (60 m²) :

• Halle / Einbauschrank
• Küchenzeile
• Schlafzimmer / Einbauschrank
• Arbeitsbereich
• Badezimmer (WC, Bad, Dusche, Doppelwaschbecken)
• Balkon (12 m²)
• Galetas

Weinberg :

• Weinberg mit 5'571 m²
• Weinberghütte (20 m²) mit Küche
• Terrasse (25 m²) - Grillplatz
• Einachsige Erschließung des Weinbergs

Parkplätze :

• 20 Parkplätze

Besonderheit:

• Das Haus kann auch ohne seinen Weinberg verkauft werden

Ein paar Zahlen:

• Hausgrundstück 1'646 m²
• Bruttowohnfläche 409 m²
• Bruttonutzfläche. 754 m²
• Volumen 2'088 m³
• Terrassenfläche 280 m²

Dossier auf Anfrage!

Wünschen Sie weitere Informationen? Kontaktieren Sie mich per Telefon, E-Mail oder kommen Sie vorbei und treffen Sie mich (nach Vereinbarung) in unserer Agentur in Martigny.

Alle unsere Immobilien auf www.valimmobilier.ch