Beschreibung
Mitten im Stadtzentrum von Monthey und nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt erwartet Sie diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Räumlichkeiten und interessantem Renovierungspotenzial. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Investoren als auch für Personen, die sie als Eigenheim nutzen möchten.
Die Wohnung befindet sich in einem in den 1970er Jahren erbauten Gebäude und bietet großzügige Räume, viel Tageslicht und einen 8 m² großen Balkon. Die Wohnung muss renoviert werden, vor allem in der Küche und im Badezimmer. Sie stellt somit eine schöne Gelegenheit für einen Käufer dar, der eine Wohnung nach seinem Geschmack und seinen Bedürfnissen gestalten möchte.
Derzeit ist die Wohnung belegt, wird aber ab Dezember verfügbar sein.
Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt:
- Eingangsbereich von 11 m²
- Küche von 9 m²
- Wohnzimmer mit 26 m²
- Schlafzimmer mit 16 m²
- Schlafzimmer mit 9 m²
- Badezimmer mit Dusche, 4 m²
- Separates WC
- Balkon mit 8 m²
Heizung:Anschluss an das SATOM-Fernwärmenetz.
Ein überdachter Außenparkplatz zusätzlich und obligatorisch: CHF 15'000.-
Verkaufspreis: CHF 375'000.-
Wohnung: CHF 360'000.–
Parkplatz: CHF 15'000.-
Wohnbaugesellschaftsgebühren: ca. CHF 1’195.– pro Monat, davon ca. CHF 302.– laufende Kosten und CHF 893.– für den Sanierungsfonds.
Die derzeitige Höhe der Nebenkosten ist hauptsächlich auf eine von der Eigentümergemeinschaft beschlossene umfangreiche Sparmaßnahme im Hinblick auf zukünftige Arbeiten zurückzuführen, insbesondere den Austausch der Leitungen und die Anpassung des Gebäudes an die Brandschutzvorschriften.
Die Eigentümergemeinschaft baut derzeit ihren Renovierungsfonds im Hinblick auf die geplanten Arbeiten weiter auf. Diese könnten im Jahr 2027 stattfinden, vorbehaltlich der Bestätigung des endgültigen Zeitplans und der Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft.
Monthey bietet mit seinen Geschäften, Bildungseinrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und der schnellen Anbindung an die Autobahn ein praktisches und dynamisches Lebensumfeld. Dank seiner Lage lassen sich auch die wichtigsten Ortschaften des Rhonetals, der Genfer See sowie die Skigebiete der Portes du Soleil bequem erreichen.
Möchten Sie weitere Informationen erhalten oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns nach Vereinbarung in einer unserer Agenturen im Chablais in Collombey-Muraz, Torgon oder Aigle. Wir beraten Sie sehr gerne.
Alle unsere Objekte finden Sie unter www.valimmobilier.ch – kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie, professionelle Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation Ihrer Immobilie.