Gelegenheit zum Schnäppchenkauf!

Dieses grosszügige 5,5-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 141 m² besticht durch seine grosszügigen Raumvolumen, seine durchgehende und seine hervorragende Lichtdurchflutung. Zudem verfügt es über einen schönen 9 m² grossen Balkon-Veranda, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt.

Die Aufteilung ist harmonisch und funktional:

• Grosser Eingangsbereich mit zahlreichen Einbauschränken
• Besucher-WC mit Anschluss für eine Waschkolonne
• Küche mit 13 m² Fläche, nach Süden ausgerichtet, komplett ausgestattet, mit Essbereich
• Grosser, heller Wohnraum mit 29 m² Fläche, direktem Zugang zum Balkon-Veranda

Der Schlafbereich, der über einen Korridor mit zahlreichen Einbauschränken erreichbar ist, umfasst:

• Drei Doppelschlafzimmer nach Norden ausgerichtet
• Ein Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC
• Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
• Ein viertes Doppelschlafzimmer nach Süden ausgerichtet

Parkplatz:

• Eine Stellplatz im Untergeschoss-Parkhaus ist zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 40 000.- erhältlich.

Das Gebäude mit 30 Eigentümern auf 4 Etagen ist sehr gut gepflegt und verfügt über einen Aufzug, einen Veloraum, eine gemeinsame Waschküche, eine grosse Kellerwohnung sowie einen Aussenhof.

Derzeit vermietet, bietet dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor, der eine grosszügige Wohnfläche, eine hochwertige Bauqualität und eine stabile Mietsituation sucht.

Der grosse Vorteil liegt in der idealen Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Stadtzentrum ist in 5 Gehminuten erreichbar, ebenso wie die Schulen und viele Sportinfrastrukturen wie die Eislaufbahn, das Stadion und die Fussballplätze.

Es sind Renovierungsarbeiten geplant, was eine gute Gelegenheit zur Personalisierung und Wertsteigerung des Objekts bietet.

Sie möchten nähere Informationen, den vollständigen Exposé? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich informiere Sie gerne. Gerne stehe ich Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.