Beschreibung
EXKLUSIV
Durch und durch zeitgemäß, mit angenehmer Helligkeit und einem Panoramablick auf die gegenüberliegenden Walliser Alpen, ist diese Wohnung im „Erdgeschoss mit Terrasse“ Teil eines Komplexes aus 5 „Villen“ mit jeweils 2 Wohnungen, der oberhalb von Sierre inmitten der ersten Weinberge an den Hängen liegt.
Mit großzügigen, klar gestalteten Räumen, in dominanter Lage und überwiegend nach Süden und Westen ausgerichtet, verfügt diese 5-Zimmer-Wohnung mit einer gewichteten Fläche von 218 m² über folgende Aufteilung:
- Eingangsbereich mit Durchgang und großem, integriertem Garderobenschrank
- Sehr schöner, vollständig verglast und mit hoher Deckenhöhe ausgestatteter Wohnbereich mit 180°-Blick, Sitzecke – TV- und Essbereich, mit direktem Zugang zur Terrasse durch große, raumhohe Schiebefenster ohne Schwelle
- Elegante, offene U-förmige Küche, weiß lackierte Möbel, Arbeitsplatte aus Stein und Glasrückwand. Sehr gut ausgestattet mit Geräten der Marke V-ZUG (Induktionskochfeld, leise Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen und Dampfgarer)
- Ein Flur führt zu den übrigen Räumen der Wohnung
- Elternschlafzimmer mit 16 m2 mit doppeltem Ankleidezimmer, ebenerdiger Duschkabine, Doppelwaschbecken und WC mit direktem Zugang zur Terrasse, auf der ein Außen-Whirlpool aufgestellt werden kann
- 2 Schlafzimmer mit jeweils 13,8 m2
- Duschbad im italienischen Stil mit Waschbecken und WC
- In zwei Bereiche unterteilter Multifunktionsraum: Waschküche/Ankleidezimmer und Büro/Abstellraum, mit direktem Zugang zur Terrasse. Wasch- und Trockensäule von V-ZUG
- Schöne, an drei Seiten überdachte Terrasse mit Blick über das gesamte Rhonetal und in Richtung der Walliser Alpen (im Westen 57 m², Süden 20 m² und Osten ca. 30 m²). In Kübeln gepflanzte Sträucher verleihen ihr einen angenehmen Hauch von Grün und laden zum Entspannen und Ausruhen mit Blick auf die Berge ein. Beleuchtung durch LED-Spots.
Zudem im Preis inbegriffen:
- 3 große Stellplätze in der direkt darunter liegenden Tiefgarage, die über einen Aufzug erreichbar ist.
- Stellplatz für Fahrräder/Motorräder
- 1 privater Keller von mehr als 10 m2 sowie ein kleiner Gemeinschaftsraum, der gemeinsam mit der anderen Wohnung der Villa genutzt wird
Besonderheiten:
- Ein Gartenbereich, der von den beiden Wohnungen dieser Villa gemeinsam genutzt wird, ist derzeit mit einer „Walliser Wiese“ bepflanzt
- In den Schlafzimmern und Badezimmern sind ferngesteuerte elektrische Rollos hinter den Fenstern angebracht
- Elektrische, ferngesteuerte Stoffrollos vor den Fenstern schützen die Privatsphäre im Wohnbereich
- LED-Spots mit Dimmer, in die Decken aller Räume eingelassen
- Niedertemperatur-Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe. Bodenbeläge aus großformatigen Keramikfliesen und Parkett
- Einbau einer Alarmanlage und einer Sicherheitstür mit automatischer Verriegelung. Video-Gegensprechanlage am Eingang der Wohnungen und Anschluss für die Fernöffnung der Garage
- Aus hochwertigen Materialien gebaut und stets sehr gut gepflegt
- Angenehme und komfortable Deckenhöhe, die ein noch größeres Raumgefühl vermittelt.
- Helles, natürliches Ambiente dank großer Glastüren und zahlreicher Fenster.
Nur wenige Minuten vom Zentrum von Sierre entfernt, in der Nähe der Verkehrsachsen, die ins Rhonetal führen, oder der Zufahrt nach Crans-Montana, wird diese Wohnung all jene begeistern, die ihren wahren Wert zu schätzen wissen.
Alle Informationen und Fotos finden Sie auf der Website www.valimmobilier.ch
Sierre:
Sierre, auch „La Cité du Soleil“ genannt, ist eine der sonnigsten Städte der Schweiz.
Eine Stadt im Herzen des Wallis, reich an touristischen Aktivitäten (Weintourismus, kulturelle Veranstaltungen und zahlreiche Festivals) und mit einer sehr vielfältigen Wirtschaft, die fast 1.600 KMU sowie die Aluminiumindustrie umfasst.
Es ist zudem eine Studienstadt, die 1'400 Studentinnen und Studenten in ihren Hochschulstudiengängen willkommen heißt.
Sierre, eine gastfreundliche Stadt mit 18’000 Einwohnern, einem umfangreichen Entwicklungsprojekt und einem ausgeprägten Sinn für Begegnung und Geselligkeit.