Unter dem Schutz des La Pierre-à-Voir, der dem Ort seinen Namen gab und mit einem atemberaubenden Blick auf das Rhônetal, entsteht eine neue Anlage mit 3 Gebäuden mit je 4 Wohnungen, die den natürlichen Lebensraum und die Geländebeschaffenheit respektieren.

Dieses Ensemble aus drei unabhängigen Gebäuden, jedes mit zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen, liegt ideal zwischen Martigny und Sion, nicht weit von der Riviera, Montreux und Lausanne entfernt und wurde so konzipiert, dass es sich für Paare oder kleine Familien eignet, die sich in ruhiger Lage niederlassen und die umliegende Natur geniessen möchten.

Auf den Höhen des Dorfes können die Bewohner zwischen den für den Alltag notwendigen Annehmlichkeiten und der Nähe zu den Bergen für Entspannung und sportliche Aktivitäten leben.

Das Projekt ist eine zeitgemässe Neuinterpretation der Architektur dieses alten Dorfteils.

Jedes Gebäude ist so angelegt, dass es sowohl das Tageslicht als auch die Panoramaaussicht, die durch die grossen Fenster möglich wird und die wie lebendige Gemälde wirken, optimal nutzen kann.

Die Planung und Konstruktion wird von einem Architekturbüro mit 45 Jahren Erfahrung durchgeführt.

Traditionelle Bauweise auf 3 Ebenen, in Mauerwerk und mit hochwertigen Materialien, die dem lokalen Geist und den benachbarten Bauten entsprechen und gleichzeitig den aktuellen Erwartungen und Normen in Bezug auf Komfort und Energieverbrauch gerecht werden.

Lot 10, Gebäude C

Dieses 3.5-Zimmer-Apartment mit 96 m² (102 m² gewichtete Fläche) im Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

• Eingangshalle mit Garderobenschrank
• Wohnbereich von 26 m² mit offener Küche von 10,3 m², die Zugang zur Terrasse bietet
• Schlafzimmer 15.5 m²
• Schlafzimmer 12.5 m²
• Badezimmer von 5.7 m²
• Eine Terrasse von 12,3 m² und ein privater Gartenbereich von 92 m², der direkt vom Apartment aus zugänglich ist.

Im Erdgeschoss steht Ihnen eine im Preis inbegriffene Kellerwohnung zur Verfügung.

2 überdachte Parkplätze runden dieses Appartement ab, zusätzlich zum Preis von CHF 33 000.- für beide.

Das Gebäude verfügt über einen Abstellraum für Fahrräder oder Kinderwagen sowie einen Ruhe- und Spielbereich.

Technische Beschreibung:

• Bauweise aus Stahlbeton und Lehmziegeln
• Holzrahmenkonstruktion mit Wärmedämmung, Dachdeckung aus Terrakotta- oder Blechziegeln
• Putz- und Sichtbetonfassaden mit Wärmedämmung
• Aussenverkleidung aus PVC/Aluminium, OB, Dreifachverglasung
• Motorisierte Lamellenstores für alle Fenster
• Photovoltaik-Solarpanels auf dem Dach
• Warmwasserbereitung und Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung mit Raumthermostaten
• Innenwände aus Gipskartonplatten, Satin-Matt-Lackierung der Decken und Vollputz mit Rillenstruktur für die Wände
• Innenausbau aus Span- und MDF-Platten

Budget für Sanitäranlagen:

CHF 6 500.- inkl. MwSt. inklusive Aussenhahn und Vorinstallation für Waschkolonne

Budget für die Küchenplanung:

CHF 15 000.- inkl. MWST

Budget für die Beschichtungen (Lieferung):

CHF 45.- inkl. MwSt./m² 60/60-Fliesen für den Boden in Flur, Wohnzimmer und Küche mit Holzleisten

CHF 45.- inkl. MwSt./m² Fliesen 30/60 für die Wände der Sanitärräume

CHF 80.- inkl. MwSt./m² Parkett für die Böden der Zimmer mit Holzleisten

Aussenanlagen:

• Terrassenbelag mit Zementplatten
• Bitumen-Einlagendichtung für Besucherzugänge und -parkplätze
• Beleuchtung entlang der Zugänge
• Bepflanzung und Bepflanzung mit Sträuchern und Hecken auf den Gemeinschaftsflächen

Ein vollständiger Bauplan ist verfügbar.

Die Innenausstattung kann noch geändert werden (vorbehaltlich technischer Machbarkeit und Direktfakturierung),

Die Endbearbeitung kann von den Käufern selbst gewählt werden, muss beim/den Lieferanten durchgeführt werden und muss vom Bauherrn vorab ausgewählt werden. Es besteht die Möglichkeit der vollständigen Individualisierung.

(Für Details zu allen PPE siehe unsere Referenzen 5486337 bis 5486359,

Möglichkeit, 2 der Liegenschaften im Paket zu erwerben, bestehend aus 2 x 3.5-Zimmer- und 2 x 4.5-Zimmer-Wohnungen, bitte kontaktieren Sie uns)

Der Bau ist gestartet. Die
Fertigstellung ist für Mitte 2027 geplant

Alle Informationen und Fotos sind auf der Website www.valimmobilier.ch verfügbar.

Saxon:

Das Dorf Saxon, das von einer romanischen Kapelle und einem Turm aus dem 13. Jahrhundert bewacht wird, liegt zwischen den Walliser Alpen und dem üppigen Rhonetal. Es ist auch für das älteste Casino der Schweiz bekannt, das heute in ein Kunstzentrum umgewandelt wurde.

Das Dorf liegt ideal zwischen Martigny und Sion und bietet seinen Bewohnern alle Annehmlichkeiten für ein angenehmes Leben (Bahnhof, Banken, Post, Geschäfte, Restaurants, Schul- und Sportanlagen, Spielplätze usw.)

Zwanzig Minuten vom grössten Skigebiet der Schweiz (Verbier 4 valleys) und Ausgangspunkt zahlreicher Wanderungen entfernt, mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Nicht zu vergessen die kulinarischen Ausflüge und das Nationalfest des Aprikosen.