Unter dem Schutz des Felsens La Pierre-à-Voir, der dem Ort seinen Namen gab, und mit einem atemberaubenden Blick auf das Rhonetal, entsteht eine neue Wohnanlage mit 3 Gebäuden, die jeweils 4 Wohnungen beherbergen. Die Gebäude sind umweltfreundlich und passen sich der natürlichen Umgebung und der Topographie des Geländes an.

Die Wohnanlage liegt ideal zwischen Martigny und Sion, nicht weit von der Riviera, Montreux und Lausanne entfernt. Die 3 unabhängigen Gebäude mit jeweils 2 3,5-Zimmer-Wohnungen und 2 4,5-Zimmer-Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie sich für Paare oder kleine Familien eignen, die in ruhiger Lage und in der Nähe der Natur wohnen möchten.

Auf den Höhen des Dorfes können die Bewohner sowohl die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens als auch die Nähe der Berge für Entspannung und sportliche Aktivitäten geniessen.

Das Projekt ist eine zeitgemässe Neuinterpretation der Architektur dieses alten Dorfteils.

Jedes Gebäude wurde so angelegt, dass es sowohl das Tageslicht als auch den Panoramablick, der durch die grossen Fenster möglich wird und der wie ein lebendiges Gemälde wirkt, optimal nutzen kann.

Das Architekturbüro, das über 45 Jahre Erfahrung verfügt, zeichnet für die Planung und den Bau verantwortlich.

Die 3-geschossige, traditionelle Bauweise mit Mauerwerk und hochwertigen Materialien entspricht dem lokalen Stil und den benachbarten Gebäuden und entspricht gleichzeitig den heutigen Anforderungen und Normen in Bezug auf Komfort und Energieverbrauch.

Lot 05, Gebäude B 

Dieses 3,5-Zimmer-Apartment mit 100m² (107m2 Bruttogeschossfläche) im Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

• Eingangsbereich mit Garderoben-Schrank
• Wohnzimmer von 29,3m² mit offener Küche von 9,2m², die auf die Terrasse führt
• Elternschlafzimmer von 16m² mit privatem Badezimmer von 4,6m²
• Schlafzimmer von 11,2m²
• Badezimmer von 5,3m²
• Terrasse von 12,3m² und privater Gartenbereich von 46,5m², der direkt vom Apartment aus zugänglich ist.

Im Erdgeschoss sind 2 überdachte Parkplätze und eine Kellerabstellfläche inbegriffen und gehören zum Preis.

Das Gebäude verfügt über einen Veloständer und einen Spiel- und Ruheraum.

Technische Beschreibung:

• Beton-Skelettbauweise mit Lehmziegeln und Stahlbeton 
• Holzkonstruktion mit Wärmedämmung, Bedachung mit Tonziegeln oder Blech 
• Fassaden mit Putz und Sichtbeton, Wärmedämmung 
• Aussenfensterrahmen aus PVC/Aluminium, OB, Dreifachverglasung 
• Lamellenstoren mit Motor für alle Fenster 
• Photovoltaik-Solaranlage auf dem Dach
• Warmwasseraufbereitung und Heizung mit Wärmepumpe und Fussbodenheizung mit Thermostaten 
• Innenwände mit Gipsplatten, Satinierte-Matt-Farbe an Decken und Rippenputz an Wänden 
• Holz-Kunststoff-Aussenfensterrahmen 

Budget für Sanitäranlagen:

10 000 CHF inkl. MWST 

einschliesslich Aussenhahn und Vorinstallation für Waschkolonne 

Budget für Küchenplanung:

18 000 CHF inkl. MWST 

Budget für Bodenbeläge (Lieferung):

45 CHF/m² ² 60/60-Keramikfliesen für Bodenbeläge in Eingangshalle, Wohnzimmer und Küche mit Holz-Sockelleisten

45 CHF/m²² 30/60-Fliese für Sanitärräume an Wänden

80 CHF/m²² Parkett für Schlafzimmerböden mit Holz-Sockelleisten 

Aussenanlagen:

Terrassenbelag mit Betonplatten

Einzelschicht-Bitumenbelag für Zufahrten und Besucherparkplätze

Strassenbeleuchtung entlang der Zufahrten

Grasflächen und Sträucher sowie Heckenpflanzen auf den Gemeinschaftsflächen.

Es liegt ein vollständiger Bauplan vor.

Die Innenausstattung kann noch angepasst werden (technische Machbarkeit und direkte Abrechnung vorbehalten),

Die Endausstattung kann von den Käufern frei gewählt werden, muss bei den Lieferanten und nach Vorgabe des Bauherrn ausgeführt werden, Möglichkeit der vollständigen Individualisierung.

(Für Details zu allen EWG, siehe unsere Referenzen 5486337 bis 5486359,

Möglichkeit, 2 der Gebäude in einem Paket mit 2 x 3,5 Zimmern und 2 x 4,5 Zimmern zu erwerben, bitte kontaktieren Sie uns)

Das Projekt hat alle Genehmigungen erhalten.
Voraussichtliche Fertigstellung 2027

Alle Informationen und Fotos sind auf der Website www.valimmobilier.ch

Saxon:

Das Dorf Saxon, das von einer romanischen Kapelle und einem Turm aus dem 13. Jahrhundert überragt wird, liegt zwischen den Walliser Alpen und dem üppigen Rhonetal. Es ist auch für das älteste Casino der Schweiz bekannt, das heute in ein Kunstzentrum umgewandelt wurde.

Das Dorf liegt ideal zwischen Martigny und Sion und bietet seinen Bewohnern alle Annehmlichkeiten für ein angenehmes Leben (Bahnhof, Banken, Post, Geschäfte, Restaurants, Schul- und Sportanlagen, Spielplätze usw.)

Vom grössten Skigebiet der Schweiz (Verbier 4-Täler) und von zahlreichen Wanderwegen, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten, ist es nur 20 Minuten entfernt. Nicht zu vergessen sind die kulinarischen Ausflüge und das Nationalfeiertag des Aprikosen.