Die Wohnanlage liegt ideal zwischen Martigny und Sion, nicht weit von der Riviera, Montreux und Lausanne entfernt. Die 3 freistehenden Gebäude mit jeweils 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern wurden so konzipiert, dass sie sich für Paare oder kleine Familien eignen, die in ruhiger Lage und in der Nähe der Natur leben möchten.

Die Bewohner der höher gelegenen Wohnungen können die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und die Nähe des Gebirges für Entspannung und sportliche Aktivitäten geniessen.

Das Projekt ist eine zeitgemässe Neuinterpretation der Architektur dieser alten Dorfgegend.

Jedes Gebäude wurde so angelegt, dass es sowohl das Tageslicht als auch den Panoramablick der grossen Fenster, die wie lebendige Gemälde wirken, optimal nutzen kann.

Das Architekturbüro, das über 45 Jahre Erfahrung verfügt, hat die Planung und den Bau der Anlage übernommen.

Die traditionelle Bauweise auf 3 Etagen mit Mauerwerk und hochwertigen Materialien, die den lokalen Stil und die benachbarten Bauten respektiert und gleichzeitig den heutigen Anforderungen und Normen in Bezug auf Komfort und Energieverbrauch entspricht, wird beibehalten.

Dieses 4,5-Zimmer-Apartment mit 128m² (135m2 Bruttogrundfläche) im obersten Stockwerk ist wie folgt aufgeteilt:

• Eingangshalle mit Garderobe und Schrank 
• Wohnzimmer mit 27m² und offener Küche von 12,4m², die auf die Terrasse führt
• Elternschlafzimmer mit 14m² grossem Kleiderschrank von 7,2m² und privatem Badezimmer von 6m²
• Schlafzimmer 2 mit 12,8m²
• Schlafzimmer 3 mit 12,8m²
• Badezimmer mit 3,4m²
• Terrasse mit 12,3m² und privatem Garten von 132m², der direkt vom Apartment aus zugänglich ist.

Im Erdgeschoss sind 2 überdachte Parkplätze und ein Kellerraum, die ebenfalls im Preis inbegriffen sind.

Das Gebäude verfügt über einen Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen sowie einen Spiel- und Aufenthaltsraum.

Technische Beschreibung:

• Beton-Skelettbauweise mit Ziegelmauerwerk
• Holzbalkenkonstruktion mit Wärmedämmung, Eindeckung mit Tonziegeln oder Blech
• Fassaden mit Putz und Sichtbeton, Wärmedämmung
• Aussenfenster-Verglasung mit PVC/Aluminium, OB, Dreifachverglasung
• Lamellen-Rollläden mit Motorantrieb für alle Fenster
• Photovoltaik-Solaranlage auf dem Dach
• Warmwasser- und Heizungsanlage mit Wärmepumpe und Fussbodenheizung, Thermostate in den Räumen
• Innenwände mit Gipskartonplatten, Satin-Matt-Lackierung der Decken und Riemchenputz an den Wänden
• Holz- und Melamin-Furnier-Innentüren

Budget für Sanitäranlagen:

10 000 CHF inkl. MWST

einschliesslich Aussenhahn und Vorinstallation für Waschkolonne

Budget für Küchen-Ausstattung:

20 000 CHF inkl. MWST

Budget für Bodenbeläge (Lieferung):

45 CHF/m² 60/60-Keramikfliesen für Bodenbeläge in Flur, Wohnzimmer und Küche mit Holz-Sockelleisten

45 CHF/m² 30/60-Fliesen für Sanitärräume mit Holz-Sockelleisten

80 CHF/m² Parkett für Schlafzimmerböden mit Holz-Sockelleisten

Aussenanlagen:

Terrassenbelag mit Betonplatten

Einzelbelag mit Bitumen-Einzelschicht für Zufahrten und Besucherparkplätze

Es liegt ein vollständiger Bauplan vor.

Die Innenausstattung kann noch angepasst werden (vorbehaltlich der technischen Machbarkeit und der direkten Abrechnung).

Die Endausstattung kann von den Käufern frei gewählt werden, sie muss beim/den Lieferanten und nach Vorgaben des Bauherrn ausgeführt werden, Möglichkeit der vollständigen Individualisierung.

(Für Details zu allen EPC, siehe unsere Referenzen 5486337 bis 5486359,

Möglichkeit, 2 der Gebäude in einem Paket mit 2 x 3,5 Zimmern und 2 x 4,5 Zimmern zu erwerben, bitte kontaktieren Sie uns)

Das Projekt hat alle Genehmigungen erhalten.
Voraussichtliche Fertigstellung 2027

Alle Informationen und Fotos sind auf der Website www.valimmobilier.ch

Saxon:

Das Dorf Saxon, das von einer romanischen Kapelle und einem Turm aus dem 13. Jahrhundert überragt wird, liegt zwischen den Walliser Alpen und dem üppigen Rhonetal. Es ist auch für das älteste Casino der Schweiz bekannt, das heute in ein Kunstzentrum umgewandelt wurde.

Das Dorf liegt ideal zwischen Martigny und Sion und bietet seinen Bewohnern alle Annehmlichkeiten für ein angenehmes Leben (Bahnhof, Banken, Post, Geschäfte, Restaurants, Schul- und Sportanlagen, Spielplätze usw.)

Es ist etwa 20 Minuten vom grössten Skigebiet der Schweiz (Verbier 4 Vallées) und dem Ausgangspunkt zahlreicher Wanderwege entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Nicht zu vergessen sind die kulinarischen Ausflüge und das Nationalfest des Aprikosenbaums.