Die letzte Gelegenheit in Saxon. Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 46 m² stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit einer attraktiven Bruttorendite von 6,26 % dar. Es befindet sich in einem Mietshaus und ermöglicht regelmäßige Einkünfte und eine erleichterte Verwaltung in einer dynamischen und gefragten Umgebung.

Das Gebäude wird auch von wichtigen Verbesserungen profitieren, die bereits im Preis enthalten sind, einschließlich der Installation einer Wärmepumpe, der Renovierung der Gemeinschaftsbereiche und der Anpassung der elektrischen Installationen, was den Wert der Immobilie langfristig steigert.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, die sich sowohl für einen Investor eignet, der eine rentable und dauerhafte Anlage wünscht, als auch für einen ersten Immobilienkauf mit dem Ziel einer sicheren Rendite.

Diese Wohnung verteilt sich wie folgt:

• Eingangshalle
• Wohnzimmer
• Separate Küche
• Schlafzimmer
• Duschbad mit WC

Zusätzlich zu dieser Immobilie:

• 1 Keller
• Bereits vermietete Wohnung zu CHF 1200.- inkl. Nebenkosten 

Besonderheiten :

• Geplante Installation einer WP im gesamten Gebäude und Wasserheizkörper in den Wohnungen (im Preis enthalten)
• Neugestaltung der Waschküche, Anstrich der Gemeinschaftsräume
• Garantierte NIV-Kontrolle
• Bruttorendite bei 6,26 %
• Baujahr 1960 & 1990
• Fenster im gesamten Gebäude in PVC ausgetauscht
• Renovierung eines Teils des Daches und Isolierung im Jahr 2022
• Renovierung mehrerer Wohnungen im Jahr 2022 (Malerarbeiten, Küchen)
• Sehr schöne Lage
• Waschküche im Miteigentum

Saxon :

Im Herzen der Alpen, in der Rhone-Ebene, besticht das Dorf Saxon durch seine außergewöhnliche natürliche Umgebung und seine Authentizität. Bekannt für seinen emblematischen Pierre-à-Voir und seine berühmte Aprikose, vereint es Charme, Geschichte und ein sanftes Leben. Zwischen Kulturerbe, Natur und herzlicher Gastfreundschaft bietet Saxon ein angenehmes Lebensumfeld, in dem man sich gerne niederlässt.

Wünschen Sie nähere Informationen, möchten Sie es besichtigen? Kontaktieren Sie mich per Telefon, E-Mail oder kommen Sie (nach Terminvereinbarung) in unserer Agentur in Martigny vorbei und wir informieren Sie sehr gerne.

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