Dieses Appartement mit einer Fläche von ungefähr 130 m² entstand aus der Zusammenlegung von zwei Appartements.

Es kann daher leicht in zwei separate Appartements mit einer Fläche von ungefähr 70 m² und 60 m² umgewandelt werden.

Sie können es also als 2,5-Zimmer-Appartement nutzen und gleichzeitig das zweite vermieten.

Es bietet Ihnen auch weitere Möglichkeiten der Umwandlung, falls Sie diese benötigen.

Es ist ideal zum Entspannen nach einer Arbeitswoche, aber auch als Renditeobjekt(e) geeignet.

Es besteht aus folgenden Räumen:

• Eingangshalle mit eingebauten Schränken (zweimal)
• Grosser Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem grossen Balkon mit freiem Blick
• Zweiter grosser Raum mit Zugang zu einem kleinen Balkon
• Essbereich
• Offene und voll ausgestattete Küche mit zentralem Aufbewahrungs- und Anrichtetisch sowie Platz für einen kleinen Aperitif beim Kochen
• Ein grosses Schlafzimmer mit Zugang zum grossen Balkon
• Bad mit WC und Dusche
• Bad mit WC und Waschtisch (Waschmaschine und Trockner)
• Treppe mit Zugang zur Mezzanin-Etage
• Grosser Balkon mit freiem Blick und Stromanschluss
• Kleiner Balkon mit Stromanschluss und eingebauten Schränken
• Mezzanin-Etage:
  • Grosses Schlafzimmer mit Möglichkeit zur Schaffung einer Mezzanin-Etage
  • Grosses Badezimmer mit WC und Badewanne
  • Grosser Raum mit Tageslicht durch ein Velux, geeignet als Büro oder Leseraum

  
  Mezzanin-Etage:

  • Zwei Boxen für Autos (CHF 40 000.- pro Box zusätzlich zum Appartement)
  • Dieses Appartement kann leicht in zwei separate Appartements umgewandelt werden (ursprünglicher Zustand)
  • Ideal als Renditeobjekt(e)
  • Weitere Umwandlungsmöglichkeiten sind möglich
  • Die Küche ist mit ZUG-Geräten ausgestattet

  Link zum Valimmobilier-Portal: valimmobilier.ch

  Anmerkungen:
  Sie wünschen mehr Informationen, den vollständigen Exposé?
  Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich informiere Sie gerne weiter.
  Ich stehe Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

  
  

  Vorteile gegenüber der Ausgangssituation:

  • Saillon mit seinen Thermalbädern und dem wunderschönen mittelalterlichen Dorfkern, 2013 zum schönsten Dorf der Schweiz gewählt
  • In der Nähe des Kantonshauptorts Sion, Martigny, Conthey, Riddes mit Einkaufszentren (Hornbach, Coop, IKEA, ...)
  • Ganzjährig sehr gute Sonneneinstrahlung von morgens bis abends
  • In der Nähe aller Annehmlichkeiten und der wichtigsten Verkehrswege
  • Zweitwohnsitz und auch für Ausländer zugelassen

  
  Lage:

  Das Dorf Saillon liegt an der rechten Rhone-Seite und besteht aus modernen Quartieren in der Ebene und einem der am besten erhaltenen mittelalterlichen Dorfkerne der Schweiz, der von der Bayart-Turm und seinen Befestigungsmauern überragt wird. Diese Besonderheit hat dazu geführt, dass Saillon 2013 von den Lesern der Zeitschrift l’Illustré zum schönsten Dorf der Westschweiz gewählt wurde.

  https://www.valais4you.ch