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Lageplan 1
Lageplan 2
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Lageplan 3
Neu

Äusserst selten : Ruhig gelegenes Chalet mit Blick auf die Bergen

CHF 1'450'000.-

Zinal

130 m²
1'430 m²
5.5
4
3
Virtuelle Besichtigung
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Beschreibung

Sehr selten in Zinal : verführerisches Chalet in ruhiger Lage mit Blick auf die Berge

Am südlichen Ende des Val d'Anniviers mit seinen 220 km Pisten gelegen, in einer fabelhaften Lage im Herzen der Couronne Impériale (die "fünf 4000er") , ist Zinal eines der malerischsten Dörfer, das den authentischen Charme der Anniviers-Dörfer ausstrahlt. Es profitiert von dem spektakulären Skigebiet Grimentz-Zinal (120 km Pisten bis auf 2900 m) und der herrlichen Langlauf-/Skatingstrecke Plats de la Lée. In wenigen Autominuten erreichen Sie einen der anderen Skiorte im Tal: Grimentz, Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Siders ist 30 Minuten und Sion 40 Minuten entfernt.

Im Sommer bietet das Tal unzählige Aktivitäten wie Wandern - 490 km Wanderwege, 200 km Mountainbike-Routen,  Bergsteigen (viele berühmte Routen), Gleitschirmfliegen, kommunale Schwimmbäder, Wellness..., während Sie die schneebedeckten Gipfel bewundern können. Die vielen ausgezeichneten Restaurants im Tal verwöhnen auch den anspruchsvollsten Gaumen.

Dieses attraktive Chalet im traditionellen Stil wurde mit lokalen Materialien gebaut, darunter wunderschöne alte Bohlen, die aus alten Wohnhäusern und Scheunen gerettet wurden.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer mit Specksteinofen
  • Essecke
  • Offene Küche
  • Duschraum mit Bad, Waschbecken und WC
  • Vorratskamer
  • Waschküche - Heizungsraum

Etage

  • Vier Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
  • WC mit Waschbecken
  • Gemütlicher Balkon mit Blick auf die Berge
  • Stauraum unter dem Dach

Außenbereich

  • Gemütliche 28 m2 große Überdachung aus massiven Bohlen über einer Terrasse aus Natursteinen und einem Abstellraum für Fahrräder/Werkstatt
  • Ebener Garten mit Rasen und eingezäunt
  • Abstellraum für Skier und Gartengeräte
  • Brenner
  • 2 Parkplätze auf dem Grundstück

Parzellen 

Die Immobilie besteht aus zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 1430 m2

  • Parzelle 410 von 429 m2 in Bauzone (Index 0.30), auf der sich das Chalet befindet.
  • Parzelle 3516 von 1001 m2 in Bauzone für Einfamilienhäuser (Index 0.30) zu 84% und Waldgebiet zu 16%. Es ist möglich, dort entweder ein Nebengebäude oder ein Chalet als Hauptwohnsitz zu bauen.

Renovierungen 

  • 2022: Dachreparatur (Eternit) 
  • 2021: Ersatz Küchenofen
  • 2020 : Instandsetzung Parkplatz
  • 2019: neuer Ölkessel, Isolierung im Erdgeschoss, Austausch von Innentüren
  • 2017 : Erneuerung des Zugangsweges
  • 2011: Isolierung und Eindeckung des Daches, Austausch der Fenster
  • 2009: Neue Küche
  • 2007: Renovierung des Badezimmers im 1. Stock
  • 2007: Bau der Überdachung Materialraum
  • 2006 : Gartenzaun aufstellen
  • 2006: Natursteinplatten Terrasse, Bau eines Holzstoßes, Austausch der Eingangstür, Blumenkübel
  • 2000 : Garderobe anbringen

Besonderheiten

  • Sehr ruhige Lage inmitten von Bäumen, sehr angenehme Nachbarschaft
  • Viele Wildtiere
  • Schöne Aussichten
  • 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Zinal entfernt
  • Ausgangspunkt von Wanderwegen in der Nähe des Chalets

Ich würde mich freuen, Ihnen dieses äusserst seltene Objekt in Zinal zeigen zu können!

Für Ausländer mit Sitz im Ausland verkaufbar
Als Zweitwohnsitz verkaufbar

Angaben

Referenz
5355681
Badezimmer
3
Baujahr
1973
Letzte Renovierungen
2022
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
2
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilungen
Radiator, Bodenheizung, Kaminofen
Höhenlage ü. M.
1'700 m
Zustand der Immobilie
Gut
Grundstücksfläche
1'430 m²
Wohnfläche
130 m²
Anzahl Toiletten
3

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
2

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Angaben ohne Gewähr