Dieses grosszügige 8,5-Zimmer-Chalet in einer grünen und ruhigen Umgebung wird Sie mit seiner natürlichen Umgebung, der Sonneneinstrahlung und der gemütlichen Atmosphäre begeistern. Es befindet sich in einem Chalet-Viertel und bietet absolute Ruhe, ist aber gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten und bietet so eine ideale Balance zwischen Natur und Komfort.

Das Chalet wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und regelmässig verbessert. Die Struktur wurde 1981 komplett erneuert, was eine solide und langlebige Basis garantiert. Vor kurzem wurde die Fassade erneuert, eine hintere Terrasse angelegt und Photovoltaik-Solarpanels installiert, was zu einer besseren Energieeffizienz beiträgt. Der Komfort wird durch ein modernes Heizsystem gewährleistet, das aus einer Kombination aus Luft-Luft-Wärmepumpen und einem Holz- und Pelletskamin besteht, das alles aus der Ferne über eine vollständige Hausautomation gesteuert werden kann. Die technischen Anlagen wurden erneuert, was Sicherheit und Seelenfrieden garantiert.

Das Chalet ist auf mehreren Ebenen verteilt und bietet grosszügige Räumlichkeiten und eine funktionale Aufteilung, die ideal für eine Familie oder für Gäste geeignet ist. Die Wohnräume sind hell und nach aussen gerichtet, während die zahlreichen Schlafzimmer eine hohe Flexibilität bei der Einrichtung bieten. Die doppel- und dreifachverglasten Fenster sorgen für eine ausgezeichnete Isolierung und einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit.

Die Aussenbereiche mit Terrassen und Garten laden zum Entspannen und Geniessen ein, in einer intakten natürlichen Umgebung.

Die Aufteilung des Chalets ist wie folgt:

Untergeschoss:

• Eingangshalle mit Abstellräumen
• Wohnraum von 30 m² mit Badezimmer und separatem Eingang
• Keller und Abstellraum
• PC-Schutzraum
• Technisches Zimmer und Waschküche

Obergeschoss:

• Eingangshalle mit Abstellräumen
• Grosser und heller Wohnraum von 42 m² mit offener Küche und Holz- oder Pelletskamin
• Zusätzlicher Wohnraum von 24 m²
• Badezimmer
• Zugang zum Dachboden

Aussenbereich:

• Grundstück 1'018 m² mit elektrischem Tor komplett eingezäunt.
• Grosse Terrasse mit über 160 m² Südlage mit elektrischen Rollläden
• Garage 60 m²

Dieses Grundstück befindet sich in einem Chaletquartier in Paccots, nur wenige Minuten vom Dorfzentrum entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an Châtel-St-Denis und die Riviera. Die Station Paccots bietet eine aussergewöhnliche natürliche Umgebung, die ideal für Skifahrer, Wanderer und Outdoor-Aktivitäten in jeder Jahreszeit ist. Paccots ist ein ideales Familienresort mit Skipisten, Langlaufloipen, Mountainbike-Strecken und einer authentischen, gemütlichen Atmosphäre.

Nur wenige Minuten von Châtel-St-Denis entfernt, finden Sie zahlreiche Geschäfte, Schulen, Sportanlagen und Restaurants. Die unmittelbare Nähe zu Vevey, Montreux und der Autobahn A9 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Lausanne oder Genf und macht Paccots zu einem strategischen Standort zwischen Berg und Ebene. Paccots ist von Vevey in ca. 20 Minuten und von Lausanne in weniger als 40 Minuten erreichbar. Die privilegierte Lage zwischen Freiburg und der Waadtländer Riviera macht es zu einem beliebten Ziel sowohl für die lokale als auch für die internationale Kundschaft, die Ruhe, Natur und Lebensqualität sucht.

Sie möchten mehr erfahren, das Objekt besichtigen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder vereinbaren Sie einen Termin in einem unserer Büros im Chablais (Collombey-Muraz, Torgon und Aigle) und wir beraten Sie gerne. Entdecken Sie alle unsere Immobilien auf www.valimmobilier.ch – kostenlose Immobilienbewertung, professionelle, helle und qualitativ hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.