Exklusiv Valimmobilier SA

In unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums von Vionnaz, entdecken Sie dieses sympathische, freistehende Chalet, das ideal gelegen ist, nur wenige Schritte von den Schulen und Geschäften entfernt. Dieses Blockhaus wurde 1967 auf einem Grundstück von ca. 630 m². Die Zentralheizung auf Gas wurde 2008 ersetzt und die PVC-Isolierfenster 2012.

Das Gebäude wurde regelmässig unterhalten, aber es bedarf einiger Renovationsarbeiten, um es auf den neuesten Stand zu bringen.

Die Aufteilung des Chalets ist wie folgt:

Untergeschoss:

• Garage 36 m²
• Technisches Zimmer mit Waschküche 13 m²
• Keller 11 m²
• Korridor 11 m²

Erdgeschoss:

• Wohnzimmer 21 m²
• Küche 11 m²
• Badezimmer 3 m²
• Halle und Treppe 7 m²
• 2 Schlafzimmer 14 und 11 m²
• Ostbalkon 11 m²
• Sonnenterrasse 22 m²

Dachgeschoss:

• 2 Schlafzimmer 15 und 13 m²
• Souterrain-Galerien

Anmerkungen:

• SIA-Bodenfläche nach Norm 416: 541 m³
• Das Chalet ist sofort bezugsfertig und wird im Ist-Zustand verkauft
• Gasverbrauch ~ CHF 2 200/Jahr

Das Chalet befindet sich nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum und allen Annehmlichkeiten (Schulen, Bank, Metzgerei, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants) entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe und bieten einen einfachen Zugang zu den grossen Einkaufszentren von Aigle, Collombey oder Monthey. Dieses Chalet bietet seinen zukünftigen Bewohnern einen ruhigen und erholsamen Wohnort, der nur 20 Minuten von den Skipisten von Torgon entfernt ist und sich in den riesigen internationalen Skigebiet

Die Gemeinde Vionnaz gehört zum Bezirk Monthey im Kanton Wallis. Dieser Kanton ist für seine zahlreichen sozialen Vorteile und seine geringen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalprämie und andere Steuern) bekannt. Die Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kindergarten und Primarschule, Kinderkrippe, Sportvereine usw.). In unmittelbarer Nähe können Sie sich in den Badeanlagen Lavey entspannen. Im Herzen des Chablais liegt Vionnaz in der Nähe von Monthey und dessen Theater Crochetan sowie nur wenige Minuten von Saint-Maurice und dessen 1000-jähriger Abtei entfernt, 34 km von Martigny und der Fondation Gianadda, 17 km von Montreux und dem international bekannten Jazz-Festival sowie 10 Minuten vom Dorf Bouveret entfernt, das für seine Freizeitparks Aquaparc und Swiss Vapeur Parc sowie für seinen Strand, seinen Hafen und seine Marina bekannt ist.

Dieses Objekt ist als Zweit- oder Hauptwohnsitz, ABER NICHT für im Ausland wohnhafte Personen, zu verkaufen.

Sie möchten nähere Informationen erhalten oder das Objekt besichtigen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder vereinbaren Sie einen Termin in einem unserer Büros im Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon), damit wir Sie gerne beraten. Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.valimmobilier.ch – kostenlose Immobilienbewertung, professionelle, helle und qualitativ hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.