Valimmobilier SA: Ihr Traumchalet

In weniger als 15 Minuten vom Dorfzentrum von Collonges und der Autobahnausfahrt St-Maurice erreichen Sie dieses wunderschöne kleine Chalet auf einem 3932 m² Grundstück im Herzen der Natur.

Dieses sofort beziehbare Chalet wurde mit hochwertigen Materialien renoviert, Parkett, Dreifachverglasung, Isolierung, Dach etc. Dieses aussergewöhnliche Objekt ist ideal für Personen, die Ruhe und Frieden suchen und ist sofort beziehbar.

Die Aufteilung dieses sympathischen Chalets ist wie folgt

Erdgeschoss:

• Wohnzimmer 16 m²
• Küche 8.5 m²
• Bad mit WC und Dusche
• Ausgang zum Aussenbereich mit Zugang vom Erdgeschoss

Obergeschoss:

• Durchgang 5.5 m²
• 2 Schlafzimmer 8 und 9 m² mit Zugang zum Balkon
• Balkon 4 m² mit herrlichem Blick auf die Ebene, den Mont-Blanc und die Cime de l’Est
• Büro 4.5 m²
• Lagerraum und Technik 4.5 m²

Arbeiten:

2017-2018

• Neue Dachdeckung, Montage von Schneefanggittern, Komplettrenovation der beiden Kaminhauben, Isolierung der Dachkonstruktion mit zweischichtiger Kälteisolation (Kaltdach)
• Austausch der Doppelverglasung der Fenster und Fenstertüren durch Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung
• Komplettrenovation des Wohnzimmerbodens (neue Betonbodenplatte, Isolierung, Parkettboden)
• Neuer Holzofen
• Neue Anstricharbeiten in allen Räumen

2019

• Neuer Kühlschrank und neuer Geschirrspüler

2021

• Neue Wasch- und Trockenkolonne

2023

• Neue Bäume und Sträucher von einer Forstfirma pflanzen lassen
• Komplette Renovation des Balkons mit Lärchenholzboden
• Renovation der Dächer von zwei Gartenhäuschen

2025

• Wartung der Klärgrube, Entleerung und Reparatur der Abwasserleitungen

Grundstück:

• 638 m² in der Zone Mayen
• 3 296 m² in der Zone Wald

Anhang:

• Keller
• 2 Gartenhäuschen auf dem Grundstück
• 2 Parkplätze, die von der Gemeinde entlang der Strasse zugeteilt wurden

Das Chalet liegt weniger als 15 Minuten von der Autobahnausfahrt St-Maurice entfernt und gehört zur Gemeinde Collonges und zum Bezirk St-Maurice im Kanton Wallis. Dieser Kanton ist für seine zahlreichen sozialen Vorteile und seine geringen Steuern bekannt (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalabfindung und andere Steuern). Die Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Sport- und Kulturvereine, Schulen usw.). Collonges liegt auch nur wenige Minuten von St-Maurice und seiner tausendjährigen Abtei, den Thermalbädern von Lavey, zehn Kilometer von Martigny und der Fondation Gianadda, in der Nähe von Monthey und seinem Crochetan-Theater sowie 30 Kilometer von Montreux und seinem international bekannten Jazz-Festival entfernt. In 40 Minuten erreichen Sie auch das Dorf Bouveret, das für seine Freizeitparks Aquaparc und Swiss Vapeur Parc sowie für seinen Strand, seinen Hafen und seine Marina bekannt ist.

Dieses Objekt kann als Zweit- oder Hauptwohnsitz verkauft werden, ABER NICHT FÜR IM AUSLAND WOHNENDE PERSONEN

Möchten Sie nähere Informationen, eine Besichtigung? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder vereinbaren Sie einen Termin in einer unserer Agenturen im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon) und wir informieren Sie gerne. Entdecken Sie alle unsere Immobilien auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Immobilienbewertung, professionelle und helle Fotos, 3D-Fotografie, Luftbilder und optimale Präsentation des Objekts.