Beschreibung
Direkt vom Bauträger – Werden Sie die ersten Eigentümer dieses wunderschönen neuen Chalets, nur 20 Minuten vom Stadtzentrum von Monthey entfernt!
Abseits des Trubels der Stadt, lassen Sie sich von diesem sehr schönen, neu gebauten Einfamilienhaus verzaubern, das auf einem grosszügigen Grundstück von über 1 100 m2 steht. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet das Grundstück einen schönen Blick auf die Rhoneebene sowie auf die Waadtländer und Wallisische Alpen. Eine ideale Umgebung, um die Natur in vollen Zügen zu geniessen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten und dem Stadtzentrum von Monthey zu wohnen.
Das Haus wurde nach traditionellen Methoden mit einer Beton- und Ziegelstruktur gebaut und verfügt über eine elegante Holzfassade, die den örtlichen Bauvorschriften entspricht. Es wurde kürzlich von lokalen, renommierten Unternehmen errichtet, wobei besonderes Augenmerk auf die Qualität der Materialien und die Ausführung gelegt wurde.
Energetisch erfüllt das Chalet die hohen heutigen Anforderungen, unter anderem durch seine Dreifachverglasung und die Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung. Das komplett neue, garantierte und sofort verfügbare Objekt ermöglicht es Ihnen, ohne Wartezeit und ohne Renovierungsaufwand Eigentümer zu werden.
Die Immobilie kann sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden. Auch Personen mit ausländischem Wohnsitz können die Immobilie erwerben. Eine Finanzierung durch eine lokale Bank kann ebenfalls in Betracht gezogen werden.
Eine seltene Gelegenheit, ein neues Chalet in einer privilegierten Umgebung mit Platz, Ruhe und Alpenpanorama zu besitzen.
Dieses Einfamilienhaus ist das ganze Jahr über sehr gut erreichbar. Es verfügt über 2 Garagen (davon eine sehr grosse). Sie werden sich in einem angenehmen Wohnumfeld in Ruhe und fernab vom Alltagsstress wiederfinden. Die Sonneneinstrahlung ist günstig und die Aussicht auf die Berge ist atemberaubend. Zwei schöne Terrassen sind nach Osten und/oder Westen ausgerichtet und bieten die Möglichkeit, die umliegende grüne Natur zu geniessen. Die Rasenfläche des Gartens und die Parkplätze werden in Kürze angelegt.
Die Aufteilung dieses sehr schönen Neubaus von 631 m3 ist wie folgt:
Keller
- Grosser 32 m2 Garage, ideal zum Basteln oder zur Lagerung von Geräten
- Eingangshalle 9 m2
- Waschküche/Technikraum 9 m2
- Garage von 18 m2 für 1 Auto
Erdgeschoss
- Wohnzimmer von 43 m2 mit offener Küche mit zentraler Kochinsel (Arbeitsfläche aus Granit), Esszimmer und Wohnbereich
- Besucher-WC
- Zugang zu Terrassen (Ost und West) 2 x 25 m2 und Balkon 16 m2
Im Obergeschoss:
- 3 Dachkammern von 12,55 m2 bis 9,75 m2
- Verteilerhalle 6 m2
- 7 m2 grosses Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Besonderheiten:
- Parkplatz für Fahrzeuge
- Zugänglich vor dem Chalet das ganze Jahr über, auch im Winter
- 20 Minuten von Monthey entfernt
- 25 Minuten von der Autobahn entfernt
- Atemberaubende Aussicht!
- Ruhe
- Im Winter ist Skifahren möglich (sehr kleines Skigebiet)
Bemerkungen:
Das Dorf Cerniers gehört zur Gemeinde Monthey im Wallis. Dieses Kanton ist bekannt für seine zahlreichen Sozialleistungen und niedrigen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistungen und andere Steuern). Es liegt auch weniger als 4 km von den Whitepod (18 luxuriöse Kuppelzelte im Herzen der Alpen sowie ein Restaurant mit gesunder und regionaler Küche) entfernt. In der Region gibt es auch Thermalbäder, zahlreiche Touristenattraktionen (Aquaparc und Swiss Vapeur Parc in Bouveret, Labyrinthe Aventure in Evionnaz usw.) sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten (Saint-Maurice und sein tausendjähriges Kloster, Martigny und die Gianadda-Stiftung, Monthey und sein Theater Crochetan, Montreux und sein international bekanntes Jazzfestival usw.).
Dieses Chalet ist ideal für eine Familie, die sich im Wallis als Haupt- oder Zweitwohnsitz niederlassen möchte. Es ist auch für Personen, die im Ausland wohnen, als Zweitwohnsitz geeignet.
Sie möchten weitere Informationen erhalten oder das Grundstück besichtigen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder vereinbaren Sie einen Termin mit uns in einer unserer Agenturen im Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon). Wir informieren Sie gerne weiter. Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.valimmobilier.ch – kostenlose Schätzung Ihrer Immobilie, professionelle und qualitativ hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.