Bauherrendirektion

15 Minuten vom Stadtzentrum von Monthey entfernt, lassen Sie sich von diesem sehr schönen, im Bau befindlichen Einfamilienhaus auf einer Parzelle von über 1'100 m² nahe der Natur mit Blick auf die Rhone-Ebene, die Walliser und Waadtländer Alpen verzaubern.

Dieses traditionell gebaute Haus (Beton und Ziegelsteine mit Holzverkleidung der Fassaden, um die Bauvorschriften einzuhalten) erfüllt mit seinen dreifach verglasten Fenstern und der Luft-Wasser-Wärmepumpe hohe Energiestandards. Der Bau wurde von lokalen Unternehmen mit hochwertigen Materialien durchgeführt. Die Fertigstellung ist im Gange und das Chalet ist sofort zum Verkauf verfügbar.
Diese neue Immobilie kann als Zweit- oder Hauptwohnsitz und auch für Personen mit Wohnsitz im Ausland erworben werden. Eine Finanzierung mit einer lokalen Bank ist möglich.
Dieses Einfamilienhaus ist das ganze Jahr über sehr leicht zugänglich. Es profitiert von 2 Garagen (eine davon sehr groß). Es ermöglicht Ihnen, sich an einem angenehmen Ort in ruhiger Lage und fernab vom Alltagsstress aufzuhalten. Die Sonneneinstrahlung ist günstig und der Blick auf die Berge ist atemberaubend. Zwei angenehme Terrassen können im Osten und/oder Westen angelegt werden und ermöglichen es Ihnen, die umliegende grüne Natur zu genießen.

Die Aufteilung dieser sehr schönen neuen Immobilie mit 631 m³ ist wie folgt:

Untergeschoss

• Große Garage von 32 m² ideal zum Heimwerken oder zum Verstauen von Material
• Eingangshalle von 9 m²
• Hauswirtschaftsraum/Technikraum von 9 m²
• Garage von 18 m² für 1 Auto

Erdgesch.Erdgeschoss

• 43 m² Wohnraum mit offener Küche zum Ess- und Wohnzimmer
• Gäste-WC
• Zugang zu den Terrassen (Ost und West) 2 x 25 m² und Balkon 16 m²

Im Obergeschoss:

• 3 Mansardenzimmer von 12.55 m² bis 9.75 m²
• Verteilungshalle 6 m²
• Badezimmer 7 m² mit Dusche und Badewanne

Besonderheiten :

• Parkplatz für Fahrzeuge
• Zugang vor dem Chalet das ganze Jahr über, auch im Winter
• 20 Minuten von Monthey entfernt
• 25 Minuten von der Autobahn entfernt
• Ausblick atemberaubend!
• Ruhe
• Skifahren im Winter möglich (sehr kleiner Ort)

Bemerkungen:

Der Weiler Les Cerniers ist Teil der Gemeinde Monthey im Kanton Wallis. Dieser Kanton ist für seine zahlreichen Sozialleistungen und seine niedrigen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistung und andere Steuern) bekannt. Er befindet sich auch weniger als 4 km von den Whitepods entfernt (18 luxuriöse Kuppeln im Herzen der Alpen sowie ein Restaurant mit gesunder, regionaler Küche). In der Region befinden sich außerdem Thermalbäder, zahlreiche Sehenswürdigkeiten (Aquaparc und Swiss Vapeur Parc in Bouveret, Labyrinthe Aventure in Evionnaz, etc.) sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten (Saint-Maurice und seine tausendjährige Abtei, Martigny und die Fondation Gianadda, Monthey und sein Théâtre du Crochetan, Montreux und sein international bekanntes Jazz Festival, etc.).
Dieses Chalet ist ideal für eine Familie, die sich im Wallis als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz niederlassen möchte, um sich in den Bergen zu erholen. Es ist auch für Personen mit Wohnsitz im Ausland zugänglich.

Wünschen Sie nähere Informationen, möchten Sie das Grundstück besichtigen? Kontaktieren Sie mich per Telefon, E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Agenturen im Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon) und wir informieren Sie sehr gerne. Finden Sie alle unsere Immobilien auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Schätzung Ihrer Immobilie, professionelle, helle und hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Hervorhebung der Immobilie.