In La Tzoumaz, im Herzen des renommierten Skigebiets 4 Vallées, entdecken Sie dieses wunderschöne Chalet mit 7 Zimmern und 160 m² Nutzfläche, das authentischen Charme und modernen Komfort vereint. Ideal gelegen, nur wenige Gehminuten von den Skiliften entfernt und in der Nähe von Geschäften und Restaurants, bietet es einen einzigartigen Lebensrahmen, um die Berge im Sommer wie im Winter in vollen Zügen zu genießen.

Das Chalet wurde entworfen, um Familie und Freunde zu empfangen, und verfügt über großzügige und helle Räume. Das gemütliche Wohnzimmer mit Speckstein lädt zu geselligen Abenden nach einem Tag auf der Piste ein. Die offene Küche und das Esszimmer verlängern diesen schönen Wohnbereich zu einer sonnigen Terrasse und einem Garten, die sich perfekt zum Entspannen vor der Natur eignen. Fünf Schlafzimmer, ein Büro und zwei Badezimmer, die sich auf zwei Ebenen verteilen, sowie der Balkon mit Blick auf die Berge garantieren Komfort und Privatsphäre für jeden.

Errichtet auf einem 638 m² großen Grundstück mit zwei Parkplätzen, verfügt diese Immobilie außerdem über ein Atelier, einen Keller, eine Waschküche und viel Stauraum. Im Laufe der Jahre hat es von umfangreichen Renovierungen profitiert (doppelt verglaste Fenster, modernisierte Badezimmer, neue Böden, neue Haushaltsgeräte, teilweise renoviertes Dach), was eine sofortige Übernahme ohne zu erwartende Arbeiten gewährleistet.

Dieses Chalet, das sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz verfügbar und für im Ausland ansässige Käufer zugänglich ist, stellt eine einzigartige Gelegenheit dar. Eingebettet im Herzen eines aufstrebenden Familienresorts profitiert es von einer neuen, direkten Verbindung zum Skigebiet von Verbier, was es zu einer seltenen Gelegenheit macht, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Diese ideal gelegene Immobilie im Skigebiet der 4 Vallées verteilt sich wie folgt:

Oberes Erdgeschoss :

• Eingang mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Offene Küche
• Ess- und Wohnzimmer mit Ollaire-Stein
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• Mezzanin von 6,5 m² mit Zugang zum Galetas
• Degagement-Halle 
• Büro
• Zwei Einzelzimmer von je 9 m²
• Ein Doppelzimmer von 13 m² mit Zugang zum Balkon
• Balkon von 4,5 m²

Unteres Erdgeschoss :

• Eingangshalle
• Reduit
• Duschraum mit WC
• Großer Flur
• Zwei Einzelzimmer
• Keller
• Atelier
• Hauswirtschaftsraum

Besonderheiten:

• Großer Holzschopf im Freien, ideal zum Lagern von Brennholz
• Galetas

Grundstück mit 638 m²

• Schöne, möblierte Terrasse
• Parkplätze vor dem Chalet
• Sofortige Nähe zu den Skiliften und den Geschäfte/Restaurants
• Verkäuflich als Zweitwohnsitz und für Personen mit Wohnsitz im Ausland
• 5 Minuten zu Fuß zu den Skiliften oder 2 Minuten mit dem Bus

Ausgeführte Arbeiten : 

• 1988: Erweiterung des Chalets
• 2015:
  • Renovierung des unteren sBadezimmers
  • Pelletsegel 
• 2017: 
  • Renovierung des Wohn- und Esszimmers
  • Austausch aller Heizkörper im Oberen Erdgeschoss 
  • Renovierung der Böden im Wohnbereich aus massiver Eiche
  • Renovierung des Badezimmers im Obergeschoss
    
    
• 2018: Behandlung und Lackierung des Außenholzes des Chalets
  
• 2021: Austausch aller Fenster mit Doppelverglasung
• 2022: 
  • Vollständige Reinigung, Kontrolle und Neueindeckung des Daches
  • Austausch des Ofens

La Tzoumaz : 

Das Skigebiet von La Tzoumaz bietet - von Savoleyres aus auf 2200 m Höhe - eine große Auswahl an spielerischen und typischen Bergsportarten für die ganze Familie. Dank optimaler Schneeverhältnisse, maximaler Sonneneinstrahlung und einem magischen Panorama sowohl auf den Grand Combin und den Mont Blanc als auch auf die Muverans und die Berner Alpen sind die beiden nach Norden und Süden ausgerichteten Hänge der perfekte Spielplatz für Wintersportliebhaber. Das Skigebiet La Tzoumaz ist direkt mit den 410 Pistenkilometern der 4 Vallées verbunden und bietet ein unvergessliches Skierlebnis für jedes Niveau. www.latzoumaz.ch.

Ich stehe Ihnen bei Fragen oder für einen Besuch vor Ort gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, ich informiere Sie gerne.