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Exklusives Angebot

Chalet mit zwei 4.5 Zi-Wohnungen, 187 m2, fantastische Aussicht

Preise ab CHF 1'619'000.-

Haute-Nendaz station

~ 187 m²
~ 501 m²
8
6
3
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PDF Dossier Finanzierung

Beschreibung

Dieses grosse und helle Chalet besteht aus 2 Wohnungen mit je 4.5 Zimmern.
Chalet verfügbar für Ihre Ferien als Zweitwohnsitz

8.5 Zi-Chalet :
Gewichtete Wohnfläche ca. 187 m2 (Innere 157 m2, Terrasse/Balkon 120 m2)

Wohnung im Erdgeschoss :

  • Gewichtete Wohnfläche ca. 90 m2 (Innere 74 m2, Terrasse/Garten 77 m2)
  • Eingang mit Einbauschrank
  • Wohn-, Esszimmer mit Nordost Terrasse
  • Offene ausgestattete Küche (Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Ofen, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank)
  • Doppelschlafzimmer, Nordfenster
  • Doppelschlafzimmer, Ostfenster
  • Schlafzimmer, Nordfenster
  • 1 Badezimmer


Wohnung im Obergeschoss :

  • Gewichtete Wohnfläche ca. 97 m2 (Innere 83 m2, Terrasse/Balkon 43 m2)
  • Aussentreppen
  • Eingang mit Garderobe und Stauraum unter der Treppe
  • Helles Wohn-/Esszimmer mit hohen Decken und sichtbaren Balken, grosse Fenstertüre, die auf die Nordterrasse führen, fantastischer Ausblick
  • Offene ausgestattete Küche (Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Ofen, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank)
  • Doppelschlafzimmer, Nordfenster mit wunderbarer Aussicht
  • Doppelschlafzimmer, Ostfenster
  • Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken), Fenster
  • Attika :
    • Geräumiges Attika mit Nordfenster
    • Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken), Fenster


Wirtschaftsräume :

  • Waschküche mit privater Waschmaschine-Trockner-Säule für jede Wohnung
  • Privater Keller neben der Garage
  • Technikraum


Parkplatz :

  • Aussen Parkplatz, zusätzlich CHF 20’000.-
  • 1 Parkplatz in der Garage, zusätzlich CHF 40’000.-
  • Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze in der Garage zu kaufen : CHF 40’000.- pro Einheit


Lage :

  • Friedliche und grüne Umgebung mit einem atemberaubenden und wunderschönen Blick auf die Berge
  • Leichte Autozufahrt das ganze Jahr
  • Postauto-Haltestelle 1’520 m
  • Haltestelle vom gratis Pendelbus (Winter) 120 m
  • Zentrum 770 m
  • Gondelbahn 2’320 m
  • Standseilbahn 1’220 m
  • Grundstück 501 m2
  • Bauzone H20
  • Höhe über Meer 1385 m


Besonderheiten :

  • Sonne am Morgen im Osten und am Nachmittag und Abend im Westen
  • Pflegeleichter Fliesenboden
  • Bodenheizung (Heizöl)


Renovierungen :

  • Gebaut im 2007
  • Regelmässig gepflegt
  • Aussenanstrich des gesamten Chalets (2024)
  • Balkongeländer aus Metall (2020)
  • Alle Fenster mit Dreifachverglasung ausgetauscht (2018)


Möchten Sie mehr Informationen, eine vollständige Datei ? Kontaktieren Sie mich per Telefon oder E-Mail und sehr gerne werde ich Sie informieren. Ich bleibe auch zu Ihrer Verfügung für einen Besuch vor Ort.

Haute-Nendaz :
Haute-Nendaz ist ein sehr angenehmer familienfreundlicher Ferienort für Urlaub oder Hauptwohnsitz. Sie werden allen Annehmlichkeiten, vielfältigen Geschäfte und Dienste finden.
Die Zufahrt ist leicht das ganze Jahr und es gibt das PostAuto vom Bahnhof Sion bis zur Gondelbahn Talstation.
Das Skigebiet 4 Täler und sein ausgedehntes Liftnetz bieten herrliche Pisten mit Schneesicherheit, für alle Schneesportarten.
Mehrere Wandern Möglichkeiten : Suonen, Waldwege, Bergwege, Tracouet, Cleuson Damm, Japanischer Garten, Gletschersee des "Grand-Désert", usw.
Die Bahnen sind in Betrieb im Sommer, sodass Sie die Vorteile der Bergluft geniessen und mühelos verschiedene atemberaubende Panoramablicke entspannen können.
Freibad, Tennisplätze, Spa des Bisses, Eisbahn.

Angaben

Referenz
5206796
Badezimmer
3
Baujahr
2007
Letzte Renovierungen
2024
Balkon
1
Zimmer
8
Schlafzimmer
6
Anzahl Etagen (Total)
3
Anzahl Terrassen
2
Gewichtete Fläche
~ 187 m²
Höhenlage ü. M.
1'385 m
Zustand der Immobilie
Neu
Grundstücksfläche
~ 501 m²
Wohnfläche
~ 187 m²
Terrassenfläche
~ 120 m²
Anzahl Toiletten
3

Anzahl Parkplätze

Innen
2 für CHF 40'000.-
Aussen
1 für CHF 20'000.-

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Angaben ohne Gewähr