Valimmobilier bietet Ihnen exklusiv dieses aussergewöhnliche Chalet von 140 m², das in einem privaten Wald von 19 881 m² liegt. Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen ein wahres Refugium, das sich auf einem aussergewöhnlichen Grundstück befindet, das im Westen auf die Rhônetal-Ebene und im Süden auf die Felswand ausgerichtet ist. Das heisst, dass die Hauptnachbarn, die Sie zu ertragen haben, hauptsächlich aus Steinböcken und anderen Wildtieren bestehen werden!

10 Minuten von Bex und 20 Minuten von der Skistation Villars entfernt, wartet dieses Refugium auf Natur- und Ruhe-Liebhaber.

Aufteilung:

Erdgeschoss:

• Eingangshalle
• Kinderzimmer
• Elterliches Schlafzimmer mit privatem Badezimmer
• Büro
• Technischer Raum

^1.Stock:

• Salon
• Küche
• Badezimmer

Renovierungen:

• 2021: Wechsel der Eingangstür
• 2025: Bodenfarbe
• 2025: Sandstrahlen und Bearbeitung

Verschiedenes:

• Das gesamte Hauptgebäude wurde 2008 erbaut
• Besonderes Augenmerk wurde auf Details gelegt (Fliesen aus Marokko, industrielle Elektroinstallationen, industrielle Zäune, industrielle Heizkörper usw.)
• Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe betrieben
• Das Dach ist begrünt
• Keine Renovierung erforderlich
• Möglichkeit, ein drittes Zimmer zu schaffen, indem man den Fernsehraum opfert
• Parkmöglichkeit für viele Autos
• Der nächste Nachbar ist 150 Meter Luftlinie entfernt
• Aussenanlagen, die von einem professionellen Landschaftsgärtner gestaltet wurden
• Doppelt verglaste Fenster
• Möglichkeit, einen Ofen zu installieren
• Strom: 2 400.- pro Jahr
• Wasser: 700.- pro Jahr
• Ein grosser Wald bedeckt den grössten Teil des Geländes, insbesondere Buchen, Eichen, Kastanien, ...
• Der Zugang erfolgt über eine überwiegend geteerte Weinbergstrasse
• Möglichkeit, ca. 4 000 m² zusätzliche Weinberge zu erwerben
• Möglichkeit, ein zweites Gebäude zu erwerben, das renoviert werden muss, mit einer Gesamtfläche von 90 m² auf drei Etagen, das sich etwas höher auf einem Grundstück von 4853 m² befindet

Sie wünschen sich genauere Informationen, den vollständigen Bericht? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich informiere Sie gerne. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen persönlichen Besuch zur Verfügung.