Exklusiv Valimmobilier SA

5 Minuten vom Dorfzentrum von Troistorrents entfernt, entdecken Sie dieses wunderschöne Chalet mit 180 m² Wohnfläche in traditioneller Mauerwerks- und Betonbauweise. Der obere Teil ist als Falscheiche ausgeführt. Es wurde 1990 in einer sehr ruhigen Lage erbaut und bietet einen herrlichen Blick auf das Dorf, die Ebene und die Chablais-Berge. Eine 14 m² grosszügige Terrasse im Südwesten ermöglicht es Ihnen, Ihre Familie und Freunde zu empfangen.

Dieses Chalet liegt 10 Minuten vom Stadtzentrum von Monthey und weniger als 15 Minuten von der Autobahnausfahrt St-Triphon entfernt. Es eignet sich ideal als Zweitwohnsitz im Wallis oder als ganzjähriger Wohnort. Seit seiner Erbauung wurde das Chalet regelmässig unterhalten, aber es bedarf einiger Renovationsarbeiten, um es auf den neuesten Stand zu bringen. 

Die Aufteilung dieses grossen Chalets mit 866 m³ Wohnfläche ist wie folgt:

Erdgeschoss:

• Halle mit Garderobe
• Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, 6 m² 
• 2 Schlafzimmer im Süden, 11 und 16 m² mit Balkon von 7,5 m² 
• Zimmer im Dachgeschoss, 18 m² als Schlafzimmer, Fitnessraum, Spielzimmer oder anderes nutzbar
• Küche mit 25 m² Wohnfläche mit Cheminée/Grill und Abstellnische
• Grosser Wohnraum mit 27 m² Wohnfläche mit Cheminée und Zugang zum Balkon von 10 m² im Süden
• WC mit Handwaschbecken für Gäste
• Zugang zur Terrasse im Südwesten mit 14 m²

Erdgeschoss:

• Halle mit Garderobe
• Küche mit 25 m² Wohnfläche mit Cheminée/Grill und Nische für die Aufbewahrung von Gegenständen
• Grosser Wohnraum mit 27 m² Wohnfläche mit Cheminée und Zugang zum Balkon von 10 m² im Süden
• WC mit Handwaschbecken für Gäste
• Zugang zur Terrasse im Südwesten mit 14 m²

Anbau:

• Garage 20 m²
• Keller 13 m²unter der Terrasse, von aussen zugänglich
• Keller 20 m²unter der Garage, von aussen zugänglich

Anmerkungen:

• FSC-Zertifizierung 2018
• Heizkessel wurde 2016 ersetzt
• Das Chalet ist so konzipiert, dass im Untergeschoss ein 2-Zimmer-Apartment eingerichtet werden kann
• Weitere Fotos auf Anfrage oder direkt auf der Website von: www.valimmobilier.ch

Die Gemeinde Troistorrents gehört zum Bezirk Monthey im Kanton Wallis. Der Kanton ist bekannt für seine zahlreichen sozialen Vorteile und seine geringen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalabfindung und andere Steuern). Die Gemeinde bietet Familien viele Vorteile (Kinderkrippe, Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule, Sportvereine usw.). Das Skigebiet Portes du Soleil ist ebenfalls weniger als 15 Minuten entfernt. Im Herzen des Chablais liegt Troistorrents in der Nähe von Monthey und dem Theater Crochetan, aber auch nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seiner tausendjährigen Abtei, 30 km von Martigny und der Fondation Gianadda, 30 km vom Genfersee, von Montreux und dem weltbekannten Jazzfestival entfernt.

Dieses Objekt kann als Zweit- oder Hauptwohnsitz verkauft werden.

Sie möchten mehr Informationen, eine Besichtigung? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder vereinbaren Sie einen Termin in einem unserer Büros im Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon), damit wir Ihnen gerne weiterhelfen. Alle unsere Immobilien finden Sie aufwww.valimmobilier.ch - kostenlose Immobilienbewertung, professionelle, helle und qualitativ hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation des Objekts.