• Erbaut 1983 auf 2 Etagen
• Alle Fenster wurden 2021 durch dreifach verglaste Fenster ersetzt
• Zugang über eine Treppe auf der einen Seite des Chalets und über einen Weg auf der anderen Seite des Gartens
• Vollständige Privatsphäre im Freien gewährleistet
• Schöner privater Garten
• Terrasse und Balkon mit Südausrichtung und Westlage
• Elektro- und Holzwärme
• Tegelflachdach
• Grundstück 564 m² 
• Bodengrundfläche des Chalets 58 m² pro Etage

Erdgeschoss:

• Der Eingang führt in einen einladenden Vorraum mit Gäste-WC und Waschtisch
• Ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich. Dieser gemütliche Wohnraum ist mit einem Olla-Stein ausgestattet, der in allen Jahreszeiten für Wärme und Gemütlichkeit sorgt
• Der Wohnbereich öffnet sich natürlich zu einer Terrasse mit Südausrichtung und Westlage, die ideal zum Geniessen der Sonne und zum Essen im Freien geeignet ist
• Eine voll ausgestattete offene Küche
• Ein Raum, der als Abstellraum, Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann
• Ein Stauraum unter der Treppe
• Ein Abstellraum für die Technik
• 2 neue Heizkörper, die 2024 installiert wurden, wurden in den Hauptraum eingebaut

Obergeschoss:

• 2 Doppelschlafzimmer, die sich zu einem Balkon mit Südausrichtung und Westlage öffnen und viel Licht bieten
• Ein Balkon mit 12 m²
• Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch, das 2022 renoviert wurde (Teilrenovierung des Fliesenbodens). Ein Anschluss für eine Waschkolonne (Waschmaschine und Trockner) ist vorhanden

Dachboden:

• Ein vollständig isolierter Galerieraum von 4 m² ergänzt die Staumöglichkeiten dieses Chalets. Er bietet eine ideale Lösung, um saisonale Dekorationen oder Gegenstände, die das ganze Jahr über nicht benötigt werden, zu verstauen.

Dieses Chalet lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Lassen Sie sich verführen!

Die Pluspunkte: 

• Grünes und ruhiges Umfeld
• Panoramablick und aussergewöhnliche Aussicht
• Keine Sichtbehinderung
• Weg ohne Ausfahrt
• Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über garantiert
• In einem beliebten Ortsteil von Ayent
• Alle Fensterläden wurden 2022 abgeschliffen und neu lackiert

Aussenanlagen: 

• Offene Gartenhütte zum Verstauen von Brennholz
• Terrasse
• Gestalteter Garten
• Abstellraum für Gartengeräte

Parkplatz: 

• Ausserdem besteht die Möglichkeit, ein Auto vor dem Haus abzustellen

 
Dies ist definitiv der ideale Ort, um die Natur zu geniessen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten zu wohnen, sei es für Ferien, Wochenenden oder ganzjährig. Die spektakuläre und atemberaubende Aussicht auf die Alpen verleiht dem Anwesen einen besonderen Charme.

Ich lade Sie ein, das Chalet zu besuchen und sich von der gemütlichen Atmosphäre und dem unverkennbaren Charme verzaubern zu lassen. Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail, ich berate Sie sehr gerne. Ausserdem stehe ich Ihnen für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.

Schulen:

• Ayent bietet Familien zahlreiche Betreuungsmöglichkeiten: Kinderkrippe, Kindergarten, UAPE, Tagesmütter, Babysitting etc.
• Die Primarschule befindet sich im Dorf Botyre. Sie besteht aus 2 Gebäuden mit Klassenzimmern und einem Turnsaal. Die Gemeindebibliothek befindet sich im Erdgeschoss des neuesten Gebäudeteils der 1998 in Betrieb genommenen Schulanlage. Es sind weitere Klassenräume geplant.
• Die Orientierungsschule befindet sich in St-Romain.

St-Romain: 

• Alle Annehmlichkeiten sind vorhanden, wie z.B. 2 Lebensmittelgeschäfte (Denner, Edelweiss market), Bäckerei, Metzgerei, Restaurants, Apotheke, Versicherung und Bank.
• Die Stadt Sitten ist nur 15 Autominuten entfernt. Anzère ist auch in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
• Die Südwest-Ausrichtung sorgt das ganze Jahr über für eine hervorragende Sonneneinstrahlung und einen atemberaubenden Blick auf die Alpen.
• Öffentliche Verkehrsmittel
• Ideal für das ganze Jahr

Anzère: 

Der "Liberty-Pass" gibt im Sommer freien Zugang zu den Bergbahnen, den Gemeindebussen und dem Schwimmbad.

Im Winter gehört Anzère zum Abonnement "Magic Pass", das 25 Skigebiete umfasst.

• Anzère ist ein Skigebiet im Kanton Wallis in der Schweiz. Auf etwa 1500 Metern Höhe gelegen, bietet es eine aussergewöhnliche natürliche Umgebung und einen Panoramablick auf die Walliser Alpen. Die Station zieht Besucher das ganze Jahr über an, sowohl für Winteraktivitäten als auch für ihre Sommerattraktionen.
• Im Winter verwandelt sich Anzère in ein wahres Paradies für Wintersportler. Mit seinen gut gepflegten und abwechslungsreichen Pisten ist es ideal für Skifahrer aller Niveaus, von Anfängern bis hin zu erfahrenen Profis. Es kann auch Snowboarden, Rodeln und Schneeschuhwandern betrieben werden, oder man kann sich nach einem Tag auf den Pisten in den Thermen entspannen.
• Während der Sommersaison bietet Anzère eine idyllische Umgebung für Naturliebhaber. Zahlreiche Wanderwege durchziehen die Region und ermöglichen es Besuchern, atemberaubende Landschaften zu entdecken, von grünen Almen bis hin zu schneebedeckten Gipfeln der umliegenden Berge. Auch Mountainbiker finden hier ideale Bedingungen mit speziell für diesen Sport angelegten Strecken
• Anzère ist auch für seine freundliche und familiäre Atmosphäre bekannt. Das Dorf verfügt über einen belebten zentralen Platz, an dem man sich bei einem Glas oder einem guten Essen in den typischen Restaurants und Cafés treffen kann. Die lokalen Veranstaltungen und die regelmässigen Unterhaltungsangebote verleihen dem Anzère-Erlebnis eine freundliche Note.
• Neben den Outdoor-Aktivitäten bietet der Skiort verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter ein Wellness-Zentrum, Tennisplätze, Kinderspielplätze und vieles mehr.

Ein grosser Vorteil des Skiortes ist die Fussgängerzone im Dorfzentrum, die für den Verkehr gesperrt ist und Ihren Kindern somit sicheren Spielspass bietet. Ausserdem können Sie sich nach einem langen Skitag oder einer Wanderung auf den schönen Wanderwegen in der Umgebung im Wellness- & Spa-Zentrum entspannen.