Geniessen Sie die Ruhe und die faszinierenden Bergfarben dieses charmanten Chalets, das perfekt für Privatsphäre in einem idyllischen, ruhigen Garten gelegen ist, mit atemberaubendem Panoramablick auf die Alpen und ganzjährig mühelos über eine gut gepflegte Strasse erreichbar ist, die von einem bequemen Winter-Pendelbus bis vor dem Chalet bedient wird.

Chalet verfügbar bei Ausländern und für Ihre Ferien als Zweitwohnsitz

4.5 Zi-Chalet :

• Gewichtete Wohnfläche ca. 87 m² (Innere 77 m², Zwischengeschoss 10 m², Terrasse/ Balkon 14 m², Keller und Technikraum 5 m²)
• Möbliert

Oberes Erdgeschoss :

• Eingang
• Wohn- /Esszimmer mit Kamine (Heizkassette), Nord und West Balkone
• Offene Küche (Induktionherd, Ofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank)
• Getrenntes WC
• Zwischengeschoss

Unteres Erdgeschoss :

• Doppelschlafzimmer mit Fenstertüren, Zugang zum Garten
• Doppelschlafzimmer mit Fenstertüren, Zugang zum Garten
• Schlafzimmer mit West Fenster, Einbauschrank
• Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken), Waschmaschine
• Technikraum mit Regale

Ausser :

• Grosser ebener Garten, schön mit Pflanzen umrandet
• Terrasse/Süd-Garten mit Grill
• West und Nord Balkone

Parkplatz :

• Ein ausser Parkplatz am Strassenrand

Lage :

• Sehr ruhige Lage
• Leichte Autozufahrt das ganze Jahr
• Zugang zum Chalet durch ca. 40 Stufen mit Licht
• Haltestelle vom PostAuto 1 km
• Haltestelle vom gratis Pendelbus (Winter) 50 m
• Zentrum 1 km
• Gondelbahn 1 km
• Grundstück 513 m²
• Bauzone H20
• Höhe über Meer 1'460 m

Besonderheiten :

• Atemberaubende Aussicht auf die Alpen, auch von den Zimmern aus
• Gute Sonnenbestrahlung
• Ruhe
• Möglichkeit, eine Geschirrspülmaschine hinzuzufügen

Mögliche Erweiterung :

• Ein Erweiterungsprojekt wurde in mehreren Varianten ausgearbeitet : Hinzufügen eines Zimmers und eines Badezimmers, Vergrösserung der Küche, etc.
• Architektenpläne sind auf Anfrage erhältlich

Renovierungen :

• Chalet im 1987 gebaut und sorgfältig gewartet
• Ein Heizkörper (2024)
• Herd : Backofen und Induktionskochfeld (2023)
• Betonplatte und Balustrade des Parkplatzes (2021)
• Warmwasserboiler (2019)
• Dach (Moos) gereinigt (2018)
• Geländer für einen Teil der Zugang vom Parkplatz (2013)
• Zugangsstufen vom Parkplatz (2013)
• 3 Heizkörper (2012)
• Kühlschrank (2011)
• Heizkassette (2003)

Möchten Sie mehr Informationen, eine vollständige Datei ? Kontaktieren Sie mich per Telefon oder E-Mail und sehr gerne werde ich Ihnen informieren. Ich bleibe auch zu Ihrer Verfügung für einen Besuch vor Ort

Haute-Nendaz :

• Haute-Nendaz ist ein sehr angenehmer familienfreundlicher Ferienort für Urlaub oder Hauptwohnsitz. Sie werden allen Annehmlichkeiten, vielfältigen Geschäfte und Dienste finden
• Die Zufahrt ist leicht das ganze Jahr und es gibt das PostAuto vom Bahnhof Sion bis zur Gondelbahn Talstation
• Das Skigebiet 4 Täler und sein ausgedehntes Liftnetz bieten herrliche Pisten mit Schneesicherheit, für alle Schneesportarten
• Mehrere Wandern Möglichkeiten : Suonen, Waldwege, Bergwege, Tracouet, Cleuson Damm, Japanischer Garten, Gletschersee des "Grand-Désert", usw.
• Die Bahnen sind in Betrieb im Sommer, sodass Sie die Vorteile der Bergluft geniessen und mühelos verschiedene atemberaubende Panoramablicke entspannen können
• Freibad, Tennisplätze, Spa des Bisses, Eisbahn