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WOHNUNG NR. 8

DIE PRÄTIGE 4,5-ZIMMIGE WOHNUNG MIT HOHEN STANDARDANFORDERUNGEN IST TEIL EINES KLEINEN WOHNHAUSES MIT 8 WOHNUNGEN UND LIEGT IN NÄHE ALLER GÜTER UND DIENSTLEISTUNGEN DER GEMEINDE. DIE SÜDWÄRTS GELEGENE WOHNUNG GENIESSEN SOMIT EINEN GUTEN SONNENBETRIEB DURCHS JAHR UND BESITZT EINE AUSSTRAHLENDE AUSSICHT AUF DIE EINFALT BIS MARTIGNY SOWIE AUF DAS ALPENKETTENGEBIET MIT DER BEEINDRUCKENDEN DENT BLANCHE UND DEM MYTHISCHEN MÄRCHENBERG, DEM MÄRCHENBERG.

Stärken:

• GEMEINDE SAVIÈSE MIT IHREN VERSCHIEDENEN AKTIVITÄTEN UND VORZÜGLICHEN LEBENSMITTLESEITEN
• IN NÄHE VON SION UND DEM HANDELSGEBIET CONTEY
• AUSSERGEWÖHNLICH GUTE LAGE, SEHR RUHIG UND IN NÄHE VON ALLE GÜTER UND VERKEHRSSTRASSEN/BAHNEN
• AUSSERGEWÖHNLICH GUTE SONNENBELICHTUNG VOM MORGEN BIS ABEND
• ALLE RAUMEN SIND SEHR LICHTERLEITET DANK DEN VIELEN GROSSEN GLASFACHEN
• SEHR ENERGIEEFFIZIENT DANK DER HEIZUNG/WASSERVERSORGUNG MIT EINER WÄRMEPUMPE AIR/WASSER UND DER SÜDWÄRTS GELEGENEN LAGE
• VERKAUF VON FERIENWOHNUNGEN FÜR SCHWEIZER UND INHABER EINES B- ODER C-AUFENTHALTSERMESSNIS GESTATTET

ENTFERNUNGEN:

• ALLE GÜTER (EINKAUFSZENTRUM, GESUNDHEITSKENTRUM, POST, SCHULEN, BACKWERKE, RESTAURANTS, BANKEN, ETC.) IM ZENTRUM VON SAVIÈSE BEFINDEN SICH IN EINER ENTFERNUNG VON 950 M EINER MEHR
• BUSHALTESTELLE IN 500 MENTFERNUNG{

  
  Alle Skigebiete (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz, etc.) und Golfplätze (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk, etc.) des Zentralwallis sind in 30 Minuten oder weniger erreichbar.
  
  Die Lebensqualität im Agglomerationsgebiet von Savièse ist unbestritten und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Das sehr gut entwickelte soziale Leben und die zahlreichen sportlichen und kulturellen Aktivitäten der Gemeinde begeistern Gross und Klein. Es ist definitiv der ideale Ort, wenn man in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Hauptstadt wohnen möchte und gleichzeitig von viel Ruhe und optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über profitieren will.
  
  Dieses helle und geräumige Apartment wurde offen gestaltet mit einer amerikanischen Küche, grossen Fenstern und einer grossen Terrasse, um die Sonneneinstrahlung und die Aussicht optimal zu nutzen.
  

  Es besteht aus:

  • Eingangshalle mit grossem Stauraum und Büro
  • Geräumiges Wohnzimmer von 52,07 m² (inkl. Küche) mit Essbereich, grossen Fenstern nach Süden und Westen mit Blick auf die Terrasse
  • Voll ausgestattete Küche mit zentralem Kochblock
  • Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse / Balkon
    • Schlafzimmer + Ankleideraum (19,26 m²)
    • Badezimmer mit italienischer Dusche
  • 2 Doppelschlafzimmer (11,38 und 12,76 m²) mit grossem Fenster zur Terrasse / Balkon
  • Badezimmer mit italienischer Dusche (Möglichkeit für Badewanne)
  • Geräumige Terrasse von 64,78 m² mit Süd-Ost-West-Ausrichtung
  • Keller / Waschküche (10,05 m²) mit Platz für Waschkolonne (angrenzend an die Wohnung)

  
  

  Weitere Informationen:

  • 2 überdachte Parkplätze zu CHF 30 000.- pro Einheit (zusätzlich zum Preis und obligatorisch)
  • Dreifachverglasung aus Aluminium aussen und PVC innen
  • Heizung / Warmwasser durch Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Offene Dachkonstruktion
  • Leerrohr für Ladestation für Elektrofahrzeuge (pro privater Parzelle)
  • Photovoltaik-Solarpanels
  • Elektrische Rollläden mit Fernbedienung

  Hauptbudgets:

  • Küche: CHF 30 000.- inkl. MwSt
  • Badezimmer-Geräte: CHF 15 500.- inkl. MwSt
  • Boden- und Wandbeläge Badezimmer (Lieferung und Montage)
    • Wohnung: CHF 120.- inkl. MwSt
    • Waschküche: CHF 80.- inkl. MwSt
    • Parkett: CHF 120.- inkl. MwSt
    • Badezimmer-Wände: CHF 120.- inkl. MwSt

  
  Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 159,77 m² (inkl. Drittel der Terrasse) und die Bruttogeschossfläche 138 m².