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WOHNUNG NR. 5 (Cr)

DAS PRÄGTÄTIGE 3,5-ZIMMER-ATELIER IM HÖCHSTSTANDARD-PLANUNGSSTYL IST TEIL EINES KLEINEN WOHNHAUSES MIT 8 WOHNUNGEN, DAS IN NÄHE ALLER GÜTER UND DIENSTLEISTUNGEN DER GEMEINDE LIEGT. DIE SÜDWÄRTS AUSGEBUNGENE LAGE SORGT FÜR EINEN GUTEN SONNENBETRIEB DURCHS JAHR UND EINE AUSSTRAHLENDE AUSSICHT AUF DIE EINLANDISCHE FLÄCHE BIS MARTIGNY SOWIE AUF DAS ALPENARCH, INSBESONDERE DIE BEEINDRUCKENDE DENT BLANCHE UND DEN MYTHISCHEN MÄRTELBERG.


Stärken:

• SAVIÈSE, EINE GEMEINDE MIT GUTEM LEBENSQUALITÄTSFAKTOR UND VIELEN AKTIVITÄTEN UND GÜTERN
• IN NÄHE VON SION UND DEM WIRTSCHAFTSGEBIET CONTEY
• AUSSERGEWÖHNLICH GUTE LAGE, SEHR RUHIG UND IN NÄHE ALLER GÜTER UND VERKEHRSSTRASSEN / -BAHNEN
• AUSSERGEWÖHNLICH GUTE SONNENBELICHTUNG VOM MORGEN BIS ABEND
• SÄMTLICHE RÄUME SIND DURCH DIE VIELEN GROSSEN FENSTER SEHR LICHTERFÜLLT
• SEHR ENERGIEEFFIZIENT DURCH DIE HEIZUNG / WASSERVERSORGUNG MIT EINER WÄRMEPUMPE LUFT/WASSER UND DIE SÜDWÄRTS AUSGEBUNGENE LAGE
• VERKAUF VON NACHWOHNUNGSRECHTEN FÜR SCHWEIZER BÜRGER UND PERSONEN MIT B- ODER C-AUFENTHALTSERMESSNIS GESTATTET

ENTFERNUNGEN:

• ALLE GÜTER (EINKAUFSZENTRUM, GESUNDHEITSPFLEGE, POST, SCHULEN, BACKWÄRTS, RESTAURANTS, BANKEN, ETC.) IM ZENTRUM VON SAVIÈSE SIND IN EINER ENTFERNUNG VON 950 M EINER MEHR ODER WENIGER
• BUS

  
  Alle Skigebiete (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz etc.) und Golfplätze (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk etc.) des Zentralwallis sind in 30 Minuten oder weniger erreichbar.
  
  Die Lebensqualität der Agglomeration Savièse ist unbestritten und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Das sehr gut entwickelte soziale Leben und die zahlreichen sportlichen und kulturellen Aktivitäten der Gemeinde begeistern Gross und Klein. Es ist definitiv der ideale Ort, wenn man in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Hauptstadt wohnen möchte und gleichzeitig Ruhe und ganzjähriges Sonnenlicht geniessen will.
  
  

  Dieses grosszügige und helle Apartment wurde offen gestaltet mit einer amerikanischen Küche, grossen Schiebefenstern und einer grossen Terrasse, um das Sonnenlicht und die Aussicht optimal zu nutzen.
  
  

  Es besteht aus:

  • Eingangshalle mit grossem Platz für Garderobe
  • Grosser Wohnraum von 55,66 m² (inkl. Küche) mit Essbereich, grossen Schiebefenstern nach Süden und Westen mit Zugang zur Terrasse
  • Voll ausgestattete Küche mit zentraler Inselküche
  • Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse / Balkon
    • Schlafzimmer + Ankleideraum (20,62 m²)
    • Bad mit italienischer Dusche
  • Zwei Doppelschlafzimmer (13,85 m²) mit grossem Schiebefenster zur Terrasse / Balkon
  • Bad mit italienischer Dusche (Möglichkeit für Badewanne)
  • Bürofläche
  • Grosse Terrasse von 58,33 m² mit Süd-Ost-West-Ausrichtung
  • Keller / Waschküche (10,27 m²) mit Platz für Waschkolonne (Zugang über das Apartment) und optional 2 überdachte Parkplätze zu CHF 30 000.- pro Einheit (obligatorisch und zusätzlich zum Preis)
  • Dreifachverglasung mit Aluminium-Aussen- und PVC-Innenscheiben
  • Heizung / Warmwasser durch Wärmepumpe Luft/Wasser
  • Offene Dachkonstruktion
  • Leerrohr für Ladestation für Elektrofahrzeuge (pro privatem Stellplatz)
  • Photovoltaik-Solaranlage
  • Elektrische Rollläden mit Fernbedienung

  Hauptbudgets:

  • Küche: CHF 30 000.- inkl. MwSt
  • Beschaffung der Sanitärausstattung: CHF 15 500.- inkl. MwSt
  • Boden- und Wandbeläge Sanitär (Beschaffung und Verlegung)
    • Wohnung: CHF 120.- inkl. MwSt
    • Waschküche: CHF 80.- inkl. MwSt
    • Parkett: CHF 120.- inkl. MwSt
    • Wände Sanitär CHF 120.- inkl. MwSt

  
  Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 157.9 m² (inkl. Drittel der Terrasse) und die Wohnfläche im Innern 140.7 m².