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DAS 3,5-ZIMMER-ATELIER AUF HOHERM STANDARD IST TEIL EINES KLEINEN WOHNHAUSES MIT 8 WOHNUNGEN UND LIEGT IN NÄHE ALLER GÜTER UND DIENSTLEISTUNGEN DER GEMEINDE. DAS SÜDWÄRTS GELEGENE ATTIKA-APPARTEMENT BENUTZT DAS GESAMTE JAHR ÜBER DIE SONNENSTREUER UND BESITZT EINE AUSSTECHENDE AUSSICHT AUF DIE EINLANDISCHE FLÄCHE BIS MARTIGNY SOWIE AUF DAS ALPENARCH, MIT DER BEEINDRUCKENDEN DENT BLANCHE UND DEM MYTHISCHEN MÄRCHENBERG, DEM MÄRCHENBERG.

Stärken:

• SAVIÈSE, EINE GUTE LEBENSUMGEBUNG MIT ALLEN AKTIVITÄTEN UND VORZÜGLICHEN EINKAUFSMÖGLICHKEITEN
• IN NÄHE VON SIÓN UND DEM HANDELSBASIS IN CONTEY
• AUSSERGEWÖHNLICH GUTE LAGE, SEHR RUHIG UND IN NÄHE VON ALLEN GÜTER UND VERKEHRSSTRASSEN / -BAHNEN
• AUSSERGEWÖHNLICH GUTE SONNENBELICHTUNG VOM MORGEN BIS ABEND
• DIE RICHTIG GERINGEN ENERGIEKOSTEN DANK DER HEIZUNG / WASSERVERSORGUNG MIT EINER WÄRMEPUMPE AIR/WASSER UND DER SÜDWÄRTS GELEGENEN LAGE
• VERKAUF VON EINER NACHWOHNUNG, DIE FÜR SCHWEIZER UND PERSONEN MIT EINEM B- ODER C-AUFENTHALTSBESCHLUSS ERWÜNSCHT IST

ENTFERNUNGEN:

• ALLE GÜTER (EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, GESUNDHEITSPFLEGE, POST, SCHULEN, BACKWERKE, RESTAURANTS, BANKEN, ETC.) IM ZENTRUM VON SAVIÈSE BEFINDEN SICH IN EINER ENTFERNUNG VON 950 M EINER MEHR
• BUSHALTESTELLE IN 500 MENTFERNUNG
• BAHNHOF IN 6,6 KM (11 MIN. MIT DEM AUTO ODER 23 MIN. MIT DEM BUS)

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  Alle Skigebiete (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz etc.) und Golfplätze (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk etc.) des Zentralwallis sind in 30 Minuten oder weniger erreichbar.
  
  Die Lebensqualität des Agglomerationsgebietes Savièse ist unbestritten und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Das sehr gut entwickelte soziale Leben und die zahlreichen sportlichen und kulturellen Aktivitäten der Gemeinde begeistern Gross und Klein. Es ist definitiv der ideale Ort, wenn man in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Hauptstadt wohnen möchte und gleichzeitig von viel Ruhe und optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über profitieren will.
  
  Dieses helle und geräumige Apartment wurde mit offenem Grundriss gestaltet und verfügt über eine amerikanische Küche, grosse Schiebefenster und eine grosszügige Terrasse, um die Sonneneinstrahlung und die Aussicht optimal zu nutzen.
  

  Es besteht aus:

  • Eingangshalle mit grossem Platz für Garderobe
  • Geräumiges Wohnzimmer von 47.01 m² (inkl. Küche) mit Essbereich, grossen Schiebefenstern nach Süden und Westen mit Zugang zur Terrasse
  • Voll ausgestattete Küche mit zentraler Insel
  • Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse / Balkon
    • Schlafzimmer + Ankleideraum (17.49 m²)
    • Badezimmer mit italienischer Dusche
  • Zwei Doppelschlafzimmer (14.42 m²) mit grosser Schiebetür zur Terrasse / Balkon
  • Badezimmer mit italienischer Dusche (Möglichkeit für Badewanne)
  • Büro- / Arbeitsraum
  • Geräumige Terrasse von 42.84 m² mit Ausrichtung Süd-Ost-West
  • Keller / Waschküche (8.81 m²) mit Platz für Waschkolonne (Zugang vom Apartment möglich)

  
  

  Weitere Informationen:

  • 2 überdachte Parkplätze zu CHF 30 000.- pro Einheit (zusätzlich zum Preis und obligatorisch)
  • Dreifachverglasung aus Aluminium aussen und PVC innen
  • Heizung / Warmwasser durch Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Offene Dachkonstruktion
  • Leerrohr für Ladestation für Elektrofahrzeuge (pro privater Parzelle)
  • Photovoltaik-Solaranlage
  • Elektrische Rollläden mit Fernbedienung

  Hauptbudgets:

  • Küche: CHF 30 000.- inkl. MwSt
  • Ausstattung der Sanitäreinrichtungen: CHF 15 500.- inkl. MwSt
  • Boden- und Wandbeläge Sanitäreinrichtungen (Lieferung und Montage)
    • Wohnung: CHF 120.- inkl. MwSt
    • Waschküche: CHF 80.- inkl. MwSt
    • Parkett: CHF 120.- inkl. MwSt
    • Wände Sanitäreinrichtung: CHF 120.- inkl. MwSt

  
  Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 127.37 m² (einschliesslich 1/3 der Terrasse) und eine Bruttowohnfläche von 113.1 m².