Valimmobilier bietet Ihnen diese wunderschöne, angrenzende 4.5-Zimmer-Villa mit einer Brutto-Wohnfläche von 178 m² in Vex an. Diese Immobilie, die als Hauptwohnsitz verkauft wird, bietet viele Vorteile. Sie liegt etwas ausserhalb des Dorfes und Sie erreichen die Autobahn von Sitten in 10 Minuten und die Bärengrube in 15 Minuten. Neben der geografischen Lage zeichnet sich das Objekt durch seine durchdachte Aufteilung aus, mit einer grossen, nach Süden ausgerichteten Terrasse und einem Balkon im Elternschlafzimmer mit freier Sicht auf die Ebene und die Berner Alpen.

Jedes Haus verfügt über mehrere Parkplätze und einen privaten Garten von 80 bis 200 m^2. Eine zentrale Wärmepumpe sorgt für die Heizung des gesamten Quartiers und Solarpaneele werden die Stromversorgung des Quartiers und der privaten Ladestationen für Elektroautos übernehmen. Sie suchen eine Unterkunft mitten in der Natur und gleichzeitig in der Nähe der Stadt Sitten? Dieses Haus ist genau das Richtige für Sie!

Die Villa Nr. 4 besteht aus:

Untergeschoss:

• Eingangshalle mit Einbauschränken
• Technische Räume mit Waschküche/Keller
• Zugang über Treppe im Obergeschoss

Obergeschoss:

• Offene Küche mit zentralem Kochblock (optional)
• Essbereich mit Zugang zur Terrasse
• Angenehmer und geräumiger Aufenthalt mit Zugang nach draussen
• Separates WC für Besucher mit Waschbecken
• Terrasse
• Balkon

Etage:

• Elternschlafzimmer mit Balkon, privates Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
• Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
• 2 Zimmer

Besonderheiten:

• Bauvorhaben mit Zwang
• Die Arbeiten beginnen im Frühjahr 2026
• Lieferung Frühling/Sommer 2027
• Wahl nach Belieben des Mieters
• Der Schulbus wird von der Gemeinde betrieben
• Parkplatz für zwei Autos im Preis inbegriffen
• Photovoltaik-Paneele
• Individueller Gemüsegarten auf dem angrenzenden Grundstück mit einer Fläche von 150 m²

Budgets:

• Küche: CHF 25 000.-
• Sanitäre Anlagen: CHF 20 000.-
• Fliesen: CHF^45.-/m2
• Parkett: CHF^60.-/m2

Lage:

Vex, das Hauptdorf am Eingang des Hérens-Tals, bietet eine wunderschöne natürliche Umgebung, umgeben von Obstgärten, Feldern, Wäldern und Bergen, und ist ideal für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort suchen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten wohnen möchten, ohne die Nachteile der Grossstädte in Kauf nehmen zu müssen. Die Autobahnzufahrt ist nur 10 Minuten entfernt und bietet so eine gute Erreichbarkeit bei gleichzeitiger Ruhe. Die 4-Vallées-Skiregion ist nur 15 Minuten entfernt und verleiht diesem idealen Wohnort eine zusätzliche Note.

Zwei Villen sind bereits in der Buchungsphase, warten Sie nicht länger! Sie möchten mehr wissen, den vollständigen Exposé? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich informiere Sie gerne. Ich stehe Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.