Valimmobilier bietet Ihnen diese wunderschöne, angrenzende 4,5-Zimmer-Villa mit einer Wohnfläche von 170 m² auf der Gemeinde Vex an. Diese Hauptwohnsitz-Immobilie bietet zahlreiche Vorteile. Sie liegt etwas ausserhalb des Dorfes und Sie erreichen die Autobahn von Sitten in 10 Minuten und die Ours-Piste in 15 Minuten. Neben der Lage zeichnet sich die Immobilie durch eine durchdachte Aufteilung mit grosser, nach Süden ausgerichteter Terrasse und einem Balkon mit freiem Blick auf die Ebene und die Berner Alpen aus.

Jede Wohnung verfügt über mehrere Parkplätze und einen privaten Garten von 80 bis 200 m². Eine zentrale Wärmepumpe sorgt für die Heizung der gesamten Anlage und Solarpaneele versorgen die Immobilie mit Strom und die Ladestationen für Elektroautos. Sie suchen eine Immobilie inmitten der Natur und gleichzeitig in der Nähe der Stadt Sitten? Diese Villa ist genau das Richtige für Sie!

Die Villa Nr. 1 besteht aus:

Untergeschoss:

• Eingangshalle mit eingebauten Schränken
• Technisches Zimmer mit Waschküche/Keller
• Garage
• Zugang zum Obergeschoss über Treppe

Obergeschoss:

• Offene Küche mit zentralem Kochblock (optional)
• Essbereich mit Zugang zur Terrasse
• Wohnzimmer mit Zugang nach Aussen
• Gäste-WC mit Waschbecken
• Terrasse
• Balkon

Etage:

• Elternschlafzimmer mit Balkon, privates Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
• Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
• 2 Schlafzimmer

Besonderheiten:

• Bauvorbehalt
• Baubeginn Frühjahr 2026
• Übergabe Frühjahr/Sommer 2027
• Wahlmöglichkeit für den Mieter
• Der Schulbus wird von der Gemeinde bereitgestellt
• Platz für zwei Autos und Garage im Preis inbegriffen
• Photovoltaik-Anlage
• Individueller Gemüsegarten auf dem angrenzenden Grundstück mit einer Fläche von 150 m²

Budgets:

• Küche: CHF 25 000.-
• Sanitäre Anlagen: CHF 20 000.-
• Fliesen: CHF 45.-/m²
• Parkett: CHF 60.-/m²

Lage:

Vex, Hauptort des Einzugsgebiets des Hérens-Tals, bietet eine wunderschöne natürliche Umgebung, umgeben von Obstgärten, Feldern, Wäldern und Bergen, die ideal für diejenigen ist, die einen ruhigen Rückzugsort suchen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten wohnen möchten, ohne die Nachteile der Grossstädte. Nur 10 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt, bietet diese Lage einen einfachen Zugang und gleichzeitig eine unvergleichliche Ruhe. Das Skigebiet der 4-Vallées ist nur 15 Minuten entfernt und fügt diesem idealen Wohnort eine weitere Dimension hinzu.

Zwei Villen sind bereits in der Buchungsphase, warten Sie nicht länger! Wünschen Sie weitere Informationen oder den vollständigen Exposé? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich helfe Ihnen gerne weiter. Gerne stehe ich Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.