Charmante angrenzende Villa mit 6 Zimmern und 175 m² Wohnfläche, die sich auf schöne Aussenbereiche verteilt, bestehend aus einem Garten und einer Terrasse, die nach Westen ausgerichtet sind.

Die moderne, architektonisch anspruchsvolle Villa wurde 2018 erbaut und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Sie erstreckt sich über 3 Ebenen.

Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ideale Wohnumgebung für eine Familie, die Ruhe und Nähe zu den verschiedenen Annehmlichkeiten (Spielplatz, Schule, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel etc.) sucht.

Die dreistöckige Villa ist folgendermassen aufgeteilt:

Gartengeschoss:

• Eingangshalle mit Garderobe
• Abstellraum
• Bad mit WC und Waschtisch
• Offene Küche mit Essbereich und Bar
• Wohn-/Esszimmer mit grossem Fenster, das auf die Terrasse und den Garten führt

Etage:

• 3 Kinderzimmer
• Bad mit Dusche, Badewanne und WC

Dachgeschoss:

• Elternschlafzimmer mit Bad mit Dusche und WC
• Ankleideraum
• Abstellraum

Außenbereich:

• Ganz umzäunter, nach Westen ausgerichteter Garten
• Terrasse nach Westen mit Veranda

Ergänzt dieses Angebot:

• Vollständig geschlossener Keller

Zusätzlich zu dem Verkaufspreis:

• Zwei überdachte Parkplätze für CHF 35'000.-

Weitere Merkmale:

• Dreifamilienhaus
• Kein Stromverbrauch dank Photovoltaik-Paneelen, geringe Nebenkosten
• Gemeinsame Heizung für die 3 angrenzenden Villen
• Thermostat in jedem Zimmer
• Elektrische Rollläden
• Ideale Lage für Familien in der Nähe eines Parks
• Schöne, pflegeleichte Aussenbereiche

Diese Villa hat eine bewohnte Fläche von 175 m² (inkl. 1/3 Terrasse und 1/10 Garten) und eine Bruttogrundfläche von 155 m².

Für alle Details besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch

Lage:

St-Léonard ist ein hübsches Dorf, das sich auf der rechten Seite der Rhoneebene befindet und ideal zwischen den Städten Sitten (5 Minuten) und Siders (12 Minuten) liegt. Das Dorf bietet mit seiner optimalen Sonneneinstrahlung und seinem authentischen Charakter eine ideale und ruhige Wohnumgebung. Durch seine harmonische Entwicklung und den Ausbau der Infrastruktur und Dienstleistungen (Kinderkrippe, Schule, Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufszentrum, Sportanlagen) ist diese Gemeinde ein attraktiver Wohnort.

Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.