Beschreibung
EN VENTE SUR PLAN
Magnifique villa en PPE 4.5 pièces de 174 m2 habitables avec terrasse de 80 m2.
Distribué de manière aérée avec des surfaces généreuses, cette villa de standing est conçue avec des matériaux et des finitions de qualité.
Au bénéfice d'une isolation thermique performante et de grands espaces vitrés, elle permettra une faible consommation énergétique grâce à son système de chauffage avec PAC air-eau réversible chaud/froid.
La villa jouit de trois terrasses orientées sud qui offrent une vue dégagée sur la ville et ses châteaux et un ensoleillement optimal.
Idéalement conçue pour une famille avec ses 4 chambres et ses espaces à vivre accueillant, cette villa bénéficie également d'un jardin privatif de 80 m2.
La villa distribuée sur trois niveaux est constituée comme suit :
Appartement 4.5 pièces en duplex
Complètent cette offre :
Caractéristiques :
Selon les normes SIA, la villa possède une surface intérieure brute 143 m2 et une surface habitable pondérée (avec 1/3 terrasse et 1/2 balcon) de 174 m2.
Je me tiens à votre disposition pour l'envoi du dossier complet et pour organiser une visite sur place.
Magnifique villa en PPE 4.5 pièces de 174 m2 habitables avec terrasse de 80 m2.
Distribué de manière aérée avec des surfaces généreuses, cette villa de standing est conçue avec des matériaux et des finitions de qualité.
Au bénéfice d'une isolation thermique performante et de grands espaces vitrés, elle permettra une faible consommation énergétique grâce à son système de chauffage avec PAC air-eau réversible chaud/froid.
La villa jouit de trois terrasses orientées sud qui offrent une vue dégagée sur la ville et ses châteaux et un ensoleillement optimal.
Idéalement conçue pour une famille avec ses 4 chambres et ses espaces à vivre accueillant, cette villa bénéficie également d'un jardin privatif de 80 m2.
La villa distribuée sur trois niveaux est constituée comme suit :
Appartement 4.5 pièces en duplex
- Hall d'entrée avec dégagement, ascenseur et cage d'escalier
- Chambre avec salle d'eau privative comprenant douche et WC avec accès sur la terrasse
- Chambre avec salle d'eau privative comprenant baignoire et WC avec accès sur la terrasse
- Terrasse semi-couverte de 80 m2
- Hall avec dégagement
- Salle d'eau avec WC visiteur
- Economat
- Spacieuse cuisine avec salle à manger ouverte sur le salon-séjour
- Salon-séjour avec accès sur la terrasse
- Chambre avec salle d'eau privative comprenant douche, baignoire et WC
Complètent cette offre :
- Cave
- Place de parc intérieure
- Place de parc extérieure
Caractéristiques :
- Villa de standing aux finitions de qualité
- Objet rare à la vente
- Ascenseur dans la villa
- Vue définitive
Selon les normes SIA, la villa possède une surface intérieure brute 143 m2 et une surface habitable pondérée (avec 1/3 terrasse et 1/2 balcon) de 174 m2.
Je me tiens à votre disposition pour l'envoi du dossier complet et pour organiser une visite sur place.
Als Zweitwohnsitz verkaufbar
Angaben
Referenz
4769833
Badezimmer
2
Gebäudehülle
A
Baujahr
2023
Balkon
1
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Wohnungen
2
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Anzahl Terrassen
1
Energieeffizienz
A
Balkonfläche
8.5 m²
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Höhenlage ü. M.
520 m
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
553 m²
Wohnfläche
174 m²
Terrassenfläche
80 m²
Anzahl Toiletten
6
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen (inkl.)
1 für CHF 50'000.-
Aussen (inkl.)
1 für CHF 20'000.-
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Energieetikette
Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.