6,5-Zimmer-Villa mit 150 m²² auf einem schönen Grundstück von 764 m².

Die 1982 erbaute Villa geniesst aufgrund ihrer südlichen Ausrichtung eine optimale Sonneneinstrahlung und einen freien Blick auf die Alpen.

Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ruhige Wohnlage mit Nähe zu den verschiedenen Annehmlichkeiten (Schule, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel etc.)

Die Villa zeichnet sich durch ihre Aufteilung in zwei Ebenen, schöne Aussenbereiche, grosse Räume mit sichtbarer Dachkonstruktion und einen grossen Untergeschossbereich aus.

Die 108 m² grosse Villa ist folgendermassen aufgeteilt:

Erdgeschoss:

• Eingangshalle mit Durchgang
• Bad mit WC
• Offene Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Wohnzimmer mit Speckstein und Zugang zur Terrasse und zum Garten

Obergeschoss:

• Durchgang
• Drei Schlafzimmer
• Bad mit Badewanne und WC

Dachgeschoss:

• Durchgang/Mezzanin
• Zwei Schlafzimmer
• Galerien

Untergeschoss:

• Technischer Raum mit Waschküche
• Grosse Weinkeller
• Abstellräume und Garage

Aussenanlagen:

• Südorientierte Terrasse
• Garten mit Gemüsebeet
• Grosser, baumbestandener Garten

Zusätzliche Ausstattung:

• Aussenparkplatz

Besonderheiten:

• Besondere Lage und Ruhe
• Die Villa bietet interessante Möglichkeiten zur Modernisierung
• Endgültige Ansicht
• Erweiterungsmöglichkeit
• Volumen von 640 m³
• Charme durch sichtbare Balken, Mansardenzimmer und hohe Decken
• Grosser Garten

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Lage:

Das hübsche Dorf Saint-Léonard liegt an der rechten Rhone-Ufer-Ebene, ideal zwischen Sion (5 Minuten) und Sierre (12 Minuten) gelegen. Mit optimaler Sonneneinstrahlung und authentischem Charakter bietet das Dorf eine ideale und ruhige Wohnumgebung. Die harmonische Entwicklung und der Ausbau der Infrastruktur und Dienstleistungen (Kinderkrippe, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufszentrum, Sportanlagen) machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort.

Ich freue mich, Ihnen weitere Informationen zu geben und Ihnen einen Besichtigungstermin zu organisieren!