Entdecken Sie dieses Duplex-Apartment mit privatem Garten in einer kleinen Wohnliegenschaft mit 3 Wohnungen. Das Objekt liegt mitten im Herzen des Dorfes Leysin und bietet einen herrlichen, freien Ausblick.

Dieses 5.5-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² wurde teilweise renoviert. Mit seinen zahlreichen Stauraum- und Schlafzimmerflächen ist das Objekt ideal für eine Familie.

Die Aufteilung des Apartments ist wie folgt:

Obergeschoss:

• Eingangshalle
• Küche / Esszimmer mit 24 m²
• 2 Schlafzimmer mit 10 und 16 m²
• Bad mit Badewanne
• Balkon mit 12 m² zugänglich von den beiden Schlafzimmern aus
• Gäste-WC
• Abstellraum

Untergeschoss:

• Wohnzimmer mit 40 m² mit Holzofen
• Schlafzimmer mit 15 m²
• Raum mit 9 m² ohne Fenster
• Bad mit Dusche
• Abstellraum
• Waschküche
• Tiefgarage

Weitere Informationen:

• Öffentliche Parkplätze in der Nähe (Möglichkeit, vor dem Gebäude zu parken, um Material zu entladen)
• Monatliche Nebenkosten: CHF 535.- inkl. Renovationsfonds

Aussenanlagen:

• Grosser privater Garten mit Terrassenbelag
• 2 Abstellräume

Wichtige Renovationsarbeiten am Gebäude:

• Anschluss an das Erdgasheizsystem im Jahr 2019
• Isolation der Gebäudehülle im Jahr 2014
• Einbau von Doppelverglasung im Jahr 2014
• Dach und Heizungssystem im Jahr 2001
• OIBT-Prüfung im Jahr 2023
• Dach im Jahr 2025

Die Lage ist ideal mitten im Dorfzentrum und gegenüber den Skiliften. Das dynamische Dorf Leysin bietet ein Sportzentrum, Geschäfte und ein wunderschönes Skigebiet. Sie erreichen diese Station mit dem Auto in 20 Minuten von Aigle aus oder in 25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sie möchten mehr darüber erfahren, es besuchen? Kontaktieren Sie mich per Telefon, E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Chablais-Filialen (Collombey-Muraz oder Torgon) und wir beraten Sie gerne. Entdecken Sie alle unsere Immobilien auf www.valimmobilier.ch – kostenlose Immobilienbewertung, professionelle, helle und hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.