Vente

Les Collons

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475'000 CHF · Maison / Villa / Chalet
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Les Collons
Genre Maison / Villa / Chalet
Pièces 3.5
Surface habitable 99 m2
Surface du terrain 696 m2
Année de construction 1991
Disponible à convenir
Prix 475'000 CHF
vendable aux personnes domiciliées à l'étranger
vendable comme résidence secondaire
Exclusivité

description

Ce charmant chalet de 3.5 pièces sis sur un terrain d’environ 696 m2 situé à environ 1600 mètres d’altitude jouit d’un bel ensoleillement toute l’année et d’un grand calme. Le coup d’oeil sur les montagnes, dont l’impressionnante Dent-Blanche et le magnifique Cervin, les alpages et la plaine vaut le détour !

Il est idéalement situé dans un havre de paix en bordure de prairies tout en étant proche des commodités touristiques. On peut atteindre le télésiège des Masses qui se trouve à moins de 1.5 km, soit par le bus navette et dont l’arrêt (également pour les transports publics) se trouve à un peu plus de 100 mètres du chalet, soit en voiture. Il y a un parking couvert gratuit au pied du télésiège. Le village des Collons et toutes ses commodités se trouve à 2.5 km (3-4 min. en voiture). Possibilité également d’y aller en bus navette.

Le domaine skiable des 4 Vallées et l’un des plus beaux du monde. Il est réputé pour ses installations modernes ainsi que pour ses conditions d’enneigement optimales chaque hiver. Ses 400 kilomètres de piste allant de 1400 mètres d’altitude à 3330 mètres (Mont Fort) régalent petits et grands, que vous soyez un skieur débutant ou affirmé !

C’est définitivement l’endroit idéal si l’on veut être proche des pistes d’un grand domaine skiable tout en bénéficiant d’un calme absolu en pleine nature !

Le chalet est en bon état et a toujours été entretenu avec soin. Il a la grandeur idéale pour un logement de vacances d’une famille. Il y a aussi la possibilité de l’agrandir en transformant le rez-inférieur en surface habitable. Plans et projet à disposition. Il faudra prévoir de refaire le sol du rez-supérieur et l’accès à pied du chalet.

 

Il est composé de la manière suivante :

Rez-inférieur (57.50 m2) :

  • Entrée donnant sur une grande pièce pouvant être transformée en surface habitable
  • Pièce arrière qui peut faire office de local technique et buanderie
  • Local à citerne avec espace de rangement

Rez-supérieur (51.1 m2) :

  • Hall d’entrée avec de grandes penderies et armoires
  • Séjour avec coin à manger, cheminée avec insert et accès au balcon
  • Cuisine avec bar et accès sur la terrasse
  • Salle d’eau avec baignoire et sauna
  • Balcon / terrasse (26.55 m2)

Etage (39.1 m2) :

  • 2 chambres  (10.85 et 8.65 m2) avec armoire encastrée
  • Mezzanine avec double lit
  • Toilette séparée

Divers :

  • Espace vert plane devant le chalet
  • Chalet vendu meublé
  • Place de parc en amont du chalet
  • Accessible toute l’année facilement

 

Selon les normes SIA, ce chalet à une surface habitable brute de 90 m2, surface habitable pondérée de 99 m2 (y compris 1/3 balcon / terrasse) et une surface utile de 148 m2 (y compris sous-sol).

N’hésitez pas à me contacter si vous désirez faire une visite !

 

documents

Equipements

1 Salle de bain avec baignoire 1 Toilette séparée Lumineux Meublé Balcon Mansardé Idéal pour les enfants Sauna Cheminée Cave Places de stationnement extérieures

Extérieurs

Jardin Terrasse Aire de jeux

Revêtement des sols

Carrelage Moquette

Chauffage

Chauffage à bois Mazout

Etat

Bon état

Vue

Vue dégagée Vue imprenable Vue panoramique Vue sur les montagnes Vue sur la vallée

Environnement

Montagne Cadre verdoyant Calme

Proximité

Transports publics Commerces Restaurant Aire de jeux Transports en commun Pistes de ski

Altitude

1600m

Données fournies sans garantie  (Mentions contractuelles)


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