Vente Réservé

Ayer

Small cropped immobilier vente valais ayer maison villa chalet vente
330'000 CHF · Maison / Villa / Chalet
Ayer
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Genre Maison / Villa / Chalet
Pièces 6
Surface habitable 91 m2
Surface du terrain 191 m2
Année de construction 1892
Disponible à convenir
Prix 330'000 CHF
vendable aux personnes domiciliées à l'étranger
vendable comme résidence secondaire
Exclusivité

description

Rarissime chalet de 1892 dans le vieux village d'Ayer composé de deux appartements pouvant être reliés + un raccard rénové de deux étages, vue magnifique sur Ayer et le Val d'Anniviers.

Le Val d'Anniviers, avec ses 220 km de pistes de ski et ses 320 km de pistes - souvent décrite comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues et du meilleur ensoleillement de la région.
Ayer est l'un de ses villages les plus authentiques, rayonnant le charme intemporel des villages Anniviards. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'un des superbes domaines skiables de la vallée : Grimentz-Zinal (110 km de pistes), Saint-Luc-Chandolin (70 km de pistes) et Vercorin (35 km de pistes). Sierre est à 25 minutes et Sion à 35 minutes.
En été, vous profiterez de 320 km de magnifiques sentiers de randonnée pour explorer les sommets de plus de 4000m, les sentiers de VTT, les piscines, les spas, le parapente, le saut à l'élastique, la via ferrata et de nombreux restaurants servant une cuisine alpine typique et très prisée.
Le Pass Anniviers Liberté offre gratuitement les transports en commun, les remontées mécaniques et les piscines pendant toute la saison estivale.

Le chalet, construit sur trois niveaux en 1892 en madriers de mélèze massif se compose comme suit :

Sous-sol :

  • Cave composée de trois pièces (29 m² au total), dont une avec les tablards  traditionnels pour le fromage et viandes séchées.

Rez-de-chaussée :

  • Cuisine avec four électrique et four à bois
  • Salon / salle à manger
  • Chambre pouvant accueillir deux lits
  • Salle de bain avec douche, lavabo, toilette
  • Balcon plein sud

1er étage :

  • Cuisine avec coin repas, four électrique et four à bois
  • Salon / salle à manger, four en pierre ollaire datant de 1892
  • Chambre pouvant accueillir deux lits
  • Salle de bain avec douche, lavabo, toilette
  • Balcon plein sud

Raccard :

  • Pittoresque raccard sur piletts entièrement rénové en 2018, en madriers anciens et doté d'une toiture en bardeaux de mélèze.
  • Niveau inférieur : pièce de 13 m².
  • Niveau supérieur : pièce de 7 m².

Divers :

  • Parking privé devant le chalet, places publiques à 20 m.
  • Accès en voiture toute l'année
  • Situation dans le vieux village d'Ayer, à 200 m de l'arrêt de bus postal

Particularités :

  • Opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété typique du 19ème siècle.
  • Possibilité de relier les deux appartements par un escalier intérieur pour obtenir un seul logement de 4 chambres/6 pièces.
  • Possibilité d'installer une chambre supplémentaire dans le raccard
  • Vues magnifiques sur le vieux village et les montagnes

Je serais ravi de vous faire découvrir cette rare opportunité d'acquérir une propriété pittoresque du 19ème siècle dans l'un des plus beaux villages de la région.

 

documents

Equipements

2 salles de bain avec douche Balcon Mansardé Poêle en faïence Place de parc Places de stationnement extérieures

Extérieurs

Jardin Terrasse

Revêtement des sols

Carrelage Parquet

Chauffage

Chauffage à bois Electricité

Etat

Bon état

Vue

Vue sur les montagnes

Environnement

Village Montagne

Proximité

Restaurant Aire de jeux Transports en commun Pistes de ski

Altitude

1570m

Données fournies sans garantie  (Mentions contractuelles)


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